商住楼出租合同范文8篇.docx

商住楼出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（地址）的商住楼的出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和居住，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于__________（地址）的商住楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件一：租赁物清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转租或抵押给他人。

五、装修与改建

1.乙方需要对租赁物进行装修或改建的，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建产生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建部分，如可拆除，乙方应负责拆除并恢复原状；如不可拆除，乙方应支付相应的补偿费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方违反租赁物的使用与保管规定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除租赁合同。

3.如因乙方的违法行为导致租赁合同无效或被解除，乙方应承担相应的法律责任。

七、保险与税费

1.甲方应为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应按照国家规定缴纳税费，并承担租赁期间产生的相关费用。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商住楼事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米。其中，商铺面积为XX平方米，住宅面积为XX平方米。房屋结构为XX，房屋内配有XX等设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金共计XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在休息日或节假日后的第一个工作日支付租金。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

2.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费和电费。甲方有权要求乙方提供水电费发票，并在乙方返还房屋时进行水电费结算。

五、房屋使用及管理

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