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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文合同范本：智慧社区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业管理权益

5.1物业管理公司权益

5.2业主权益

5.3第三方权益

6.物业管理服务期限

6.1合同服务期限

6.2服务期限变更

6.3服务期限终止

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理期限

8.3纠纷处理费用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务清单

10.2附件二：物业管理收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效的法律效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议处理期限

14.3争议处理费用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理公司）名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4乙方（业主）名称：____________________

1.1.5乙方地址：____________________

1.1.6乙方法定代表人：____________________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署合同；

1.3.2甲方具备物业管理资质；

1.3.3乙方同意接受甲方提供的物业管理服务。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1住宅小区内的公共区域；

2.1.2住宅小区内的公共设施；

2.1.3住宅小区内的绿化带；

2.1.4住宅小区内的道路、停车场；

2.2物业管理项目

2.2.1清洁卫生；

2.2.2安全保卫；

2.2.3维修保养；

2.2.4公共设施维护；

2.2.5绿化养护；

2.3物业管理标准

2.3.1按照国家相关标准执行；

2.3.2符合甲方要求；

2.3.3达到乙方满意。

第三条物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.1.1住宅物业收费标准：____元/平方米·月；

3.1.2商业物业收费标准：____元/平方米·月；

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1按月支付；

3.2.2乙方应在每月____日前将物业管理费用支付至甲方指定账户；

3.3物业管理费用结算

3.3.1甲方应在每月____日前向乙方出具物业管理费用结算单；

3.3.2双方对结算单有异议的，应在____日内提出。

第四条物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务；

4.1.2确保物业管理服务质量；

4.1.3及时处理物业管理事项；

4.2业主责任

4.2.1遵守国家法律法规和小区管理规定；

4.2.2维护小区公共秩序；

4.2.3积极配合物业管理公司工作；

4.3第三方责任

4.3.1第三方应遵守国家法律法规和小区管理规定；

4.3.2第三方应承担因其行为给甲方和乙方造成的损失。

第五条物业管理权益

5.1物业管理公司权益

5.1.1收取物业管理费用；

5.1.2享有物业管理服务范围内的管理权；

5.1.3享有物业管理服务范围内的监督权；

5.2业主权益

5.2.1享有物业管理服务；

5.2.2享有物业管理服务范围内的知情权；

5.2.3享有物业管理服务范围内的参与权；

5.3第三方