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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024通用范文二手房买卖合同，包含房屋租赁权处理条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属

4.1房屋产权

4.2房屋抵押

4.3房屋租赁权

4.4房屋权属变更

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

7.房屋租赁权处理

7.1租赁权概述

7.2租赁权处理方式

7.3租赁权变更

7.4租赁权纠纷解决

8.产权过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

8.4过户风险

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人：________________

买方联系电话：________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人：________________

卖方联系电话：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：__________________

3.2房屋面积

房屋总面积：__________________

房屋使用面积：_________________

3.3房屋结构

房屋结构类型：_________________

房屋建筑年代：__________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋权属

4.1房屋产权

房屋产权证号：_________________

房屋产权人：___________________

4.2房屋抵押

房屋是否存在抵押：______________

如存在抵押，抵押权人：___________

4.3房屋租赁权

房屋是否存在租赁：______________

如存在租赁，承租人：___________

4.4房屋权属变更

房屋权属变更手续已办理完毕。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为：________________

5.2支付方式

买方支付方式：__________________

5.3付款时间

首付款支付时间：_________________

尾款支付时间：__________________

5.4付款凭证

买方支付款项后，卖方应提供相应的付款凭证。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：_________________

6.2房屋验收标准

房屋验收标准：_________________

6.3验收程序

房屋验收程序：_________________

6.4验收期限

房屋验收期限：_________________

8.产权过户手续

8.1过户手续

买方应在房屋交付后的一定时间内，按照国家法律法规和当地房管部门的要求，办理房屋产权过户手续。

8.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用标准按国家规定和当地房管部门的规定执行。

8.3过户时间

过户手续应在房屋交付后30日内完成，如因特殊原因需要延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。

8.4过户风险

因过户手续办理过程中产生的风险，包括但不限于政策变化、税费调整等，由买方自行承担。

9.违约责任

9.1违约定义

本合同中，任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任

违约