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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专业全新房产交易协议代理词电子版版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1代理类型
1.1.1二手房买卖代理
1.1.2新房购买代理
1.1.3房产租赁代理
1.2代理区域
1.3代理期限
2.双方职责
2.1代理人职责
2.1.1提供专业咨询
2.1.2寻找合适的房源
2.1.3办理交易手续
2.2委托人职责
2.2.1提供真实信息
2.2.2配合代理人办理交易手续
2.2.3支付代理费用
3.代理费用
3.1代理费用的计算
3.2代理费用的支付时间
3.3代理费用的支付方式
4.合同的终止和解除
4.1合同终止的情形
4.2合同解除的情形
5.违约责任
5.1代理人违约
5.2委托人违约
6.争议解决
6.1双方应友好协商解决合同争议
6.2如协商不成,双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决
7.必威体育官网网址条款
7.1双方应对合同内容和交易过程中获取的信息必威体育官网网址
7.2必威体育官网网址期限
8.合同的生效、修改和解除
8.1合同的生效时间
8.2合同的修改
8.3合同的解除
9.附则
9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
9.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
10.附件
10.1房产证复印件
10.2身份证明复印件
10.3交易房屋照片
11.其他约定
11.1双方认为需要约定的其他事项
12.签署日期
12.1代理人签署日期
12.2委托人签署日期
13.签署地点
13.1代理人签署地点
13.2委托人签署地点
14.合同版本
14.1本合同为专业全新房产交易协议代理词电子版版B版
第一部分:合同如下:
第一条代理范围
1.1代理类型
1.1.1代理人接受委托,代理委托人进行二手房买卖业务,包括但不限于寻找潜在买家、安排看房、协商价格、签订房屋买卖合同等相关事宜。
1.1.2代理人接受委托,代理委托人购买新房,包括但不限于筛选楼盘、与开发商协商购房事宜、签订购房合同等相关工作。
1.1.3代理人接受委托,代理委托人进行房产租赁业务,包括但不限于寻找租赁房源、协商租金、签订租赁合同等相关工作。
1.2代理区域限于中华人民共和国北京市区域内。
1.3代理期限自双方签订合同之日起至委托事项完成之日止。
第二条双方职责
2.1代理人职责
2.1.1代理人应向委托人提供专业的房产市场咨询服务,包括但不限于房价走势、交易流程、税费等相关信息。
2.1.2代理人应根据委托人的需求,寻找合适的房源或者楼盘,并组织带看。
2.1.3代理人应代表委托人办理房屋买卖、购买或租赁过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。
2.2委托人职责
2.2.1委托人应向代理人提供真实、准确的房产信息和身份信息。
2.2.2委托人应按照代理人的安排,配合完成看房、签合同等交易过程中的各项事宜。
2.2.3委托人应按照约定时间向代理人支付代理费用。
第三条代理费用
3.1代理费用的计算
代理费用根据代理项目的不同,采取固定费用加佣金的方式计算。具体费用标准见附件。
3.2代理费用的支付时间
委托人应在本合同签订后七个工作日内支付固定代理费用。佣金部分在交易完成后七个工作日内支付。
3.3代理费用的支付方式
委托人应通过银行转账的方式向代理人支付代理费用。
第四条合同的终止和解除
4.1合同终止的情形
(1)委托事项完成;
(2)双方协商一致解除;
(3)法律规定或双方约定的其他终止情形。
4.2合同解除的情形
(1)代理人未能按照约定完成委托事项;
(2)委托人未按约支付代理费用;
(3)双方协商一致解除;
(4)法律规定或双方约定的其他解除情形。
第五条违约责任
5.1代理人违约
代理人未能按照本合同约定完成委托事项的,应向委托人支付违约金,违约金为本合同固定代理费用的20%。
5.2委托人违约
委托人未按照本合同约定支付代理费用的,应向代理人支付滞纳金,滞纳金按应付款项的日息万分之五计算。
第六条争议解决
6.1双方应友好协商解决合同争议。
6.2如协商不成,双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条附则
7.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第八条附件
8.1本合同附件包括房产证复印件、身份证明复
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