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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024百货店门面租赁合同范文

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.租赁物的维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.解除和终止租赁合同

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：市区街道号百货店

1.1.2营业执照号：

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系方式：

1.2承租方：

1.2.1名称：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系方式：

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于市区街道号的百货店门面，门面面积为平方米。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元，按月支付。

4.2承租方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：市区街道号百货店

账号：

5.租赁物的使用和维护

5.1

承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3承租方不得在租赁物上张贴广告、悬挂招牌等，如需办理相关手续，应事先征得出租方的书面同意。

6.租赁物的维修责任

6.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2承租方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等。

7.保险责任

7.1承租方应按出租方的要求，为租赁物购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险费用由承租方承担，保险合同须经出租方书面同意。

7.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求配合理赔。

8.违约责任

8.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

8.2承租方未按约定支付租金，或未按约定使用、维护租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.3

双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

9.解除和终止租赁合同

9.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

9.2提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并按双方约定的方式计算剩余租金。

9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.附件

13.1租赁物现状照片（附件一）

13.2租赁物结构图纸（附件二）

13.3商业保险投保单（附件三）

14.签字盖章页

14.1出租方（签字/盖章）：

14.2承租方（签字/盖章）：

14.3签订日期：（年/月/日）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片

详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和重要设施现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。照片数量不少于五张，以便出租方和承租方在合同履行过程中对照。

附件二：租赁物结构图纸

详细要求：图纸应详细标注租赁物的结构、尺寸、房间布局等信息，以便双方在合同履行过程中明确租赁物的具体状况。图纸应由专业设计师提供，并经双方认可。

附件三：商业保险投保单

详细要求：投保单应明确保险类型、保险金额、保险期间、保险费用等事项。保险单应由保险公司出具，并经出租方和承租方共同确认。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租方违约行为及责任认定：

1.1未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。违约金为一个月租金的200%。

1.2未按约定及时维修租