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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产购买协议2024年定制版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产购买协议

1.22024年定制版

1.3B版

第二条协议各方

2.1买方

2.2卖方

第三条不动产描述

3.1不动产位置

3.2不动产性质

3.3不动产面积

第四条购买价格

4.1购买价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五条交付与过户

5.1交付日期

5.2过户条件

5.3过户费用

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知与通信

11.1通知方式

11.2通信地址

第十二条完整协议

12.1合同的完整性

12.2取代先前协议

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址义务

13.2必威体育官网网址信息的范围

13.3必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.3B版是指本协议在2024年定制版基础上，根据双方进一步协商和调整后的最终版本。

第二条协议各方

2.1买方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其姓名/名称、住所/注册地等具体信息载明于本协议附件一。

2.2卖方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其姓名/名称、住所/注册地等具体信息载明于本协议附件二。

第三条不动产描述

3.1不动产位置是指位于【】市【】区（县）【】街道【】号的不动产，具体位置和界限以不动产权证书载明的范围为准。

3.2不动产性质是指【住宅】【商业】【工业】【办公】等性质，具体性质以不动产登记簿载明的性质为准。

3.3

不动产面积是指该不动产的建筑面积，具体面积以不动产登记簿载明的面积为准。

第四条购买价格

4.1购买价格总额为人民币【】元整（大写：【】元整），上述金额包括标的物业的转让价款、附属设施和装修装饰费用等。

4.3付款时间表具体如下：

4.3.1第一期付款：买方应在本协议签订之日起【】日内，向卖方支付购买价格的【】%；

4.3.2第二期付款：买方应于【】年【】月【】日前，向卖方支付购买价格的【】%；

4.3.3第三期付款：买方应于【】年【】月【】日前，向卖方支付购买价格的【】%。

第五条交付与过户

5.1交付日期是指买方支付完全部购买价格后【】日内，卖方应将标的物业交付给买方。

5.2过户条件是指买方按照本协议约定支付完全部购买价格，并提交相关过户申请材料后，双方共同前往不动产登记机构办理过户手续。

5.3过户费用是指买方和卖方在办理过户手续过程中所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可根据当地实际情况协商确定。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方应保证其对标的物业享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或负担。

6.1.2卖方应保证标的物业符合本协议约定的性质和面积，若存在不符情况，卖方应按照约定承担相应的违约责任。

6.1.3卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照本协议约定的付款时间表向卖方支付购买价格。

6.2.2买方应自标的物业交付之日起，承担标的物业的一切管理和维护责任。

6.2.3买方应在过户完成后，按照约定承担标的物业的一切税费和其他费用。

第七条违约责任

7.1违约行为包括：

7.1.1卖方未按照本协议约定交付标的物业；

7.1.2卖方未按照本协议约定保证标的物业的权利和质量；

7.1.3买方未按照本协议约定支付购买价格；

7.1.4买方未按照本协议约定履行其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的【】%；

7.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失和间接损失；

7.2.3违约行为导致本协议无法继续履行时，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式是指双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

8.2