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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同（含社区养老与儿童托管服务）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.物业管理服务范围

2.1物业共用部位与设施的维护

2.2小区环境与绿化维护

2.3小区安全防范

2.4小区卫生清洁

2.5小区公共秩序维护

3.社区养老与儿童托管服务

3.1养老服务内容与标准

3.2儿童托管服务内容与标准

3.3服务人员资质与培训

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用组成

4.2费用支付方式与时间

4.3优惠措施与减免政策

5.违约责任

5.1物业管理方违约责任

5.2业主违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决方式

6.1争议解决原则

6.2争议解决途径

6.3争议解决费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.合同变更与补充

8.1合同变更程序

8.2合同补充条款

9.合同附件与补充协议

9.1合同附件清单

9.2补充协议签订与效力

10.合同附件

10.1物业管理服务标准

10.2社区养老与儿童托管服务方案

10.3物业管理服务费用清单

11.合同备案与登记

11.1合同备案程序

11.2合同登记程序

12.合同履行监督

12.1履行监督主体

12.2履行监督内容与方法

13.合同解除与终止后的处理

13.1财务结算与退还

13.2物业共用部位与设施移交

13.3社区养老与儿童托管服务交接

14.其他约定事项

14.1法律法规适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________________________

1.1.2物业管理方地址：________________________

1.1.3物业管理方法定代表人：________________________

1.1.4物业管理方联系电话：________________________

1.1.5业主委员会名称：________________________

1.1.6业主委员会地址：________________________

1.1.7业主委员会联系人：________________________

1.1.8业主委员会联系电话：________________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：________________________

1.2.2合同签订地点：________________________

1.3合同生效条件与日期

1.3.1合同经双方签字盖章后生效。

1.3.2合同生效日期：________________________

2.物业管理服务范围

2.1物业共用部位与设施的维护

2.1.1维护范围：小区道路、绿化带、公共设施等。

2.1.2维护标准：保持设施完好、整洁、安全。

2.2小区环境与绿化维护

2.2.1环境维护范围：小区内环境卫生、垃圾清理等。

2.2.2绿化维护范围：小区内绿化带、树木、花卉等。

2.3小区安全防范

2.3.1安全防范措施：巡逻、监控、门禁等。

2.3.2应急处理：火灾、盗窃、医疗等突发事件。

2.4小区卫生清洁

2.4.1清洁范围：小区内道路、公共区域、楼道等。

2.4.2清洁标准：保持小区环境整洁、卫生。

2.5小区公共秩序维护

2.5.1维护范围：小区内公共秩序、邻里关系等。

2.5.2维护标准：营造和谐、安宁的小区环境。

3.社区养老与儿童托管服务

3.1养老服务内容与标准

3.1.1服务内容：生活照料、医疗护理、心理关爱等。

3.1.2服务标准：满足老年人生活需求，提供优质服务。

3.2儿童托管服务内容与标准

3.2.1服务内容：学习辅导、兴趣培养、生活照料等。

3.2.2服务标准：关注儿童成长，提供专业、贴心的服务。

3.3服务人员资质与培训

3.3.1服务人员资质：具备相关资格证书，经过专业培训。

3.3.2培训内容：服务技能、职业道德、应急处理等。

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用组成

4.1.1物业管理费：按面积或人头计费。

4.1.2社区养老与儿童托管服务费：按服务项目计费。

4.2费