2024物业服务劳动合同书（含社区儿童游乐设施）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务劳动合同书（含社区儿童游乐设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2社区儿童游乐设施范围

2.3物业服务项目

2.4社区儿童游乐设施项目

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

5.物业管理费收取及使用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费收取方式

5.3物业管理费使用范围

5.4物业管理费监督

6.社区儿童游乐设施管理

6.1游乐设施维护

6.2游乐设施安全

6.3游乐设施使用规则

6.4游乐设施更新改造

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.2业主监督权

7.3业主投诉处理

8.违约责任

8.1物业服务企业违约责任

8.2业主委员会违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：社区儿童游乐设施管理协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同修订程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业服务有限公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：社区居民委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.服务范围与内容

2.1物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全保障、秩序维护、社区文化活动组织等。

2.2社区儿童游乐设施范围：包括但不限于社区内所有儿童游乐设施及其周边区域。

2.3物业服务项目：

2.3.1环境卫生：每日进行公共区域清洁，每周进行垃圾收集处理。

2.3.2绿化养护：定期进行绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.3.3公共设施设备维护：确保电梯、消防设施、照明等公共设施设备正常运行。

2.3.4安全保障：实施24小时安保巡逻，确保小区安全。

2.3.5秩序维护：维护小区内部秩序，处理各类纠纷。

2.3.6社区文化活动组织：定期举办各类社区活动，丰富居民生活。

2.4社区儿童游乐设施项目：

2.4.1游乐设施维护：每日进行游乐设施的清洁、检查，确保设施安全。

2.4.2游乐设施安全：设置安全警示标志，定期进行安全检查。

2.4.3游乐设施使用规则：制定游乐设施使用规则，引导居民正确使用。

3.服务期限

3.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。

3.2合同终止日期：自合同期满之日起终止。

3.3合同续签条件：在合同期满前，双方可根据实际情况协商续签。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：按照国家及地方相关规定执行，具体费用标准详见附件。

4.2服务费用支付方式：业主按月缴纳物业管理费，具体缴纳方式详见附件。

4.3服务费用调整：因政策调整、物价上涨等原因，服务费用可进行适当调整。

5.物业管理费收取及使用

5.1物业管理费收取标准：按照国家及地方相关规定执行，具体标准详见附件。

5.2物业管理费收取方式：业主按月缴纳物业管理费，具体缴纳方式详见附件。

5.3物业管理费使用范围：主要用于物业管理区域内公共设施设备的维护、维修、更新改造等。

5.4物业管理费监督：业主委员会对物业管理费的使用情况进行监督。

6.社区儿童游乐设施管理

6.1游乐设施维护：每日进行游乐设施的清洁、检查，确保设施安全。

6.2游乐设施安全：设置安全警示标志，定期进行安全检查。

6.3游乐设施使用规则：制定游乐设施使用规则，引导居民正确使用。

6.4游乐设