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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度建筑工程清包工程保修合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同的成立条件

1.2合同的生效时间

1.3合同的终止条件

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.保修范围及内容

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修费用的承担

4.1保修费用的计算方式

4.2保修费用的支付方式

4.3保修费用的支付时间

5.工程验收及移交

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收结果的处理

6.保修期间的维修及更换

6.1维修及更换的范围

6.2维修及更换的责任

6.3维修及更换的流程

7.保修期间的工程管理

7.1工程维护

7.2工程巡查

7.3工程整改

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的解除与终止

10.1解除合同的情形

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.合同的生效、变更及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同终止的条件

12.合同的签署及生效日期

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3生效日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同的成立条件

1.2合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的终止条件

（1）保修期满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.工程概况

2.1工程名称

2025年度建筑工程清包工程

2.2工程地点

[具体地址]

2.3工程规模

[具体规模描述，如：建筑面积、层数等]

2.4工程类别

[具体工程类别，如：住宅、商业等]

3.保修范围及内容

3.1保修项目

（1）主体结构工程；

（2）屋面、地面、墙面等装饰装修工程；

（3）管道、线路、设备等安装工程；

（4）防水、保温、隔热等特殊功能工程；

（5）其他由双方约定的保修项目。

3.2保修期限

本合同保修期限为自工程竣工验收合格之日起，[具体年限]年内。

3.3保修责任

乙方应按本合同约定，对保修范围内的工程缺陷进行维修或更换，确保工程正常使用。

4.保修费用的承担

4.1保修费用的计算方式

保修费用按实际维修或更换的材料、人工费用计算。

4.2保修费用的支付方式

保修费用由甲方在发现工程缺陷后，根据乙方提供的维修或更换方案和费用清单，在[具体时间]内支付。

4.3保修费用的支付时间

保修费用的支付时间为保修项目维修或更换完成后，甲方验收合格后的[具体时间]内。

5.工程验收及移交

5.1验收标准

本合同工程验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.2验收程序

工程验收程序如下：

（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后[具体时间]内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.3验收结果的处理

验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。

6.保修期间的维修及更换

6.1维修及更换的范围

保修范围内的维修及更换项目，均由乙方负责。

6.2维修及更换的责任

乙方应在接到甲方维修或更换通知后[具体时间]内，完成维修或更换工作。

6.3维修及更换的流程

（1）甲方发现工程缺陷，向乙方提出维修或更换要求；

（2）乙方在[具体时间]内提出维修或更换方案；

（3）甲方审核乙方提出的方案，如同意，则乙方按方案执行；

（4）维修或更换完成后，甲方进行验收。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成保修工作；

（2）乙方提供的保修材料、设备不符合质量要求；

（3）乙方在保修期间擅自更换、损坏保修范围内的设施；

（4）甲方未按约定支付保修费用；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间完成保修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日维修费用的一定比例；

（2）乙方提供的保修材料、设备不符合质量要求，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在保修期间擅自更换、损坏保修范围内的设施，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（4）甲方未按约定支付保修费用，乙方有权暂停保