2024物业与业主共同推进物业管理改革合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业与业主共同推进物业管理改革合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.物业管理改革目标

2.1改革原则

2.2改革目标

2.3改革措施

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用

4.物业管理组织机构

4.1物业管理公司

4.2业主委员会

4.3物业管理团队

5.物业管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主委员会责任

5.3业主责任

6.物业管理经费

6.1经费来源

6.2经费使用

6.3经费监管

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理结果

8.物业管理信息公示

8.1公示内容

8.2公示方式

8.3公示时间

9.物业管理监督

9.1监督机构

9.2监督内容

9.3监督方式

10.物业管理考核

10.1考核指标

10.2考核方式

10.3考核结果

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订目的

1.1明确物业管理改革的方向和目标，提高物业管理水平。

1.2规范物业管理行为，保障业主和物业管理公司的合法权益。

1.3促进物业管理行业的健康发展。

第二条合同适用范围

2.1本合同适用于本物业管理区域内，业主与物业管理公司之间的物业管理活动。

2.2本合同不适用于物业管理区域内其他非物业管理活动。

第三条合同有效期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

3.2如需续签合同，双方应提前____个月书面通知对方。

第四条物业管理改革目标

4.1改革原则：以业主为中心，以市场为导向，以法治为保障，实现物业管理服务专业化、规范化、市场化。

4.2改革目标：提升物业管理服务质量，降低物业管理成本，提高业主满意度。

4.3改革措施：建立健全物业管理制度，优化物业管理流程，加强物业管理队伍建设。

第五条物业管理服务内容

5.1物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保障、物业维修等。

5.2物业服务标准：参照国家、地方及行业相关标准执行，确保服务质量达到规定要求。

5.3物业服务费用：按照国家及地方相关政策规定，结合物业管理实际情况合理确定。

第六条物业管理组织机构

6.1物业管理公司：负责本物业管理区域的物业管理服务工作，依法承担相应的责任。

6.2业主委员会：由业主代表组成，负责监督物业管理公司的工作，维护业主合法权益。

6.3物业管理团队：由物业管理公司选派的专业人员组成，负责具体执行物业管理服务工作。

第七条物业管理责任

7.1物业管理公司责任：按照合同约定和相关规定，履行物业管理职责，保障物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

7.2业主委员会责任：监督物业管理公司的工作，协调业主与物业管理公司之间的矛盾，维护业主合法权益。

7.3业主责任：遵守物业管理规定，配合物业管理公司开展工作，共同维护物业管理区域内的良好秩序。

第八条物业管理经费

8.1经费来源：包括业主缴纳的物业管理费、其他经营收入、政府补贴等。

8.2经费使用：按照国家及地方相关政策规定，主要用于物业管理服务、设施设备维修、绿化养护、安全保障等方面。

8.3经费监管：设立专门的经费管理账户，由业主委员会和物业管理公司共同监管，定期公示经费使用情况。

第九条物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理原则：公平、公正、公开，尊重事实，依法解决。

9.2纠纷处理程序：双方协商解决；协商不成，可向物业管理公司提出投诉；投诉不成，可向业主委员会或相关行政管理部门投诉。

9.3纠纷处理结果：纠纷处理结果应书面通知双方，并妥善保存相关证据。

第十条物业管理信息公示

10.1公示内容：包括物业管理服务内容、收费标准、经费使用情况、投诉渠道等。

10.2公示方式：通过物业管理区域内的公告栏、物业管理网站、公众号等渠道进行公示。

10.3公示时间：每月至少公示一次，遇有重大事项应即时公示。

第十一条物业管