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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024甲方与乙方就物业管理费用支付事项签订的合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方定义
1.2乙方定义
1.3物业管理费用定义
第二条物业管理费用的支付
2.1支付金额
2.2支付周期
2.3支付方式
第三条物业管理费用的使用
3.1使用范围
3.2使用规定
3.3费用报销流程
第四条物业管理费用的调整
4.1调整条件
4.2调整程序
4.3调整通知
第五条费用支付的凭证与记录
5.1支付凭证
5.2支付记录
5.3凭证与记录的保存
第六条费用支付的监督与审计
6.1监督机制
6.2审计程序
6.3审计结果的处理
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3违约责任的赔偿
第八条争议解决
8.1争议类型
8.2解决方式
8.3争议解决的时效
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理事项
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址义务
11.3必威体育官网网址信息的例外
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
12.3诉讼管辖地
第十三条其他条款
13.1双方约定事项
13.2附加条款
13.3附录
第十四条合同的生效、修改与废止
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同废止条件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方定义：本合同甲方指2024甲方公司，具有独立法人资格，营业执照注册号为……，地址位于……。
1.2乙方定义：本合同乙方指接受甲方委托，负责物业管理的公司，具有独立法人资格，营业执照注册号为……，地址位于……。
1.3
物业管理费用定义：物业管理费用包括但不限于物业公司的管理费、员工工资、维修保养费用、公共设施费用等，具体费用项目及标准见附件。
第二条物业管理费用的支付
2.1支付金额：甲方应按约定的周期和金额向乙方支付物业管理费用，具体金额见附件。
2.2支付周期：甲方应按月向乙方支付物业管理费用，支付周期为每月的1日至月底。
2.3支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式向乙方支付物业管理费用。
第三条物业管理费用的使用
3.1使用范围：乙方应按照合同约定和物业管理规定，合理使用甲方支付的物业管理费用。
3.2使用规定：乙方在使用物业管理费用时，应遵守国家的法律法规、行业标准和物业管理规定，确保费用使用的合规性、合理性和有效性。
3.3费用报销流程：乙方应在费用发生时，向甲方提出报销申请，并提供必要的原始凭证和详细说明，甲方在收到申请后应及时审批并支付报销金额。
第四条物业管理费用的调整
4.1调整条件：本合同签订后，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致物业管理费用发生较大变化，双方可协商调整费用标准。
4.2调整程序：双方应书面协商一致，签订补充协议，明确调整后的费用标准和相关事项。
4.3调整通知：双方应在调整后的费用标准生效前，书面通知对方。
第五条费用支付的凭证与记录
5.1支付凭证：甲方支付物业管理费用时，应要求乙方提供合法有效的收款凭证。
5.2支付记录：甲方应按支付周期，记录物业管理费用的支付情况，并保留相关支付凭证。
5.3凭证与记录的保存：甲方应将支付凭证和记录保存至少五年。
第六条费用支付的监督与审计
6.1监督机制：甲方应建立物业管理费用的监督机制，确保费用支付的合规性和合理性。
6.2审计程序：甲方应定期对乙方物业管理费用使用情况进行审计，审计周期不少于一年。
6.3审计结果的处理：如审计发现乙方的费用使用存在问题，甲方有权要求乙方整改，并追究乙方的违约责任。
第八条争议解决
8.1争议类型：本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、费用支付、费用使用等。
8.2解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.3争议解决的时效：双方应自争议发生之日起三十日内解决，逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件：本合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。
9.2解除条件：合同解除的条件见附件。
9.3变更与解除的程序：双方应书面协商一致，签订补充协议，明确变更或解除的
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