2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同续签与变更范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园租赁合同房屋租赁合同续签与变更范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲方将其拥有的位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋作为幼儿园使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，共同订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）幼儿园：指乙方租用的房屋用于开展幼儿教育、保育等活动的场所。

2）租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。

4）押金：指乙方为租赁房屋向甲方支付的保证金。

3.2关键词解释

1）续签：指在租赁期限届满前，经双方协商一致，续订本合同的协议。

2）变更：指在租赁期间，因特殊情况需要对本合同内容进行调整的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金、押金等费用。

2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，确保房屋的安全、卫生、整洁。

3）甲方有义务在租赁期限内，保持房屋的完好状态，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本合同约定，租赁和使用房屋。

2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金、押金等费用。

3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保幼儿园的正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于__________________________。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定，按时支付租金，并按照合同约定使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满，乙方不再续签本合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应提前____个月书面通知对方；

2）合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。

6.4终止后果

1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金；

2）乙方应承担合同终止前的所有责任和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据双方协商，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整，具体金额以实际面积和租赁政策为准。

2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金，租赁期满或合同终止时，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

3）物业管理费：乙方应承担房屋所在物业管理区域内产生的物业管理费用，具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

4）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向水电供应商支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

7.4支付条款

1）租金支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。

2）押金退还：租赁期满或合同终止后，若无损坏或欠款，甲方应在____日内退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违约

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