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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版换房协议范本

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋描述

1.4换房条件

第二条换房流程

2.1双方协商

2.2签订意向书

2.3房屋价值评估

2.4贷款及资金安排

2.5产权过户

2.6交付房屋

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题处理

第四条价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条产权及过户

5.1房屋产权

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条贷款及财务安排

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3资金安排

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

12.3家具家电归属

12.4宠物处理

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同

13.3贷款合同

13.4房屋评估报告

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3房屋描述：

1.3.1房屋位置：【具体地址】

1.3.2房屋面积：【建筑面积】平方米

1.3.3房屋户型：【户型】

1.3.4房屋所有权证号：【所有权证号】

1.4换房条件：

1.4.1甲方同意出售上述房屋，并将其产权过户给乙方。

1.4.2乙方同意购买上述房屋，并承担相应的购房责任。

第二条换房流程

2.1双方协商：甲乙双方就房屋买卖事宜进行充分协商，达成一致意见。

2.2签订意向书：甲乙双方签订《换房意向书》，明确双方换房的意愿和基本条件。

2.3房屋价值评估：双方共同委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行价值评估。

2.4贷款及资金安排：乙方根据评估结果，向银行申请贷款，并安排相应的资金。

2.5产权过户：双方按照相关法律法规和程序，完成房屋产权过户手续。

2.6交付房屋：过户完成后，甲方将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：双方约定在【具体日期】前完成房屋交付。

3.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

3.2.2房屋内部整洁，设施齐全；

3.2.3甲方结清所有物业费、水电费等相关费用。

3.3验收程序：乙方在接收房屋后【具体时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，双方按照相关法律法规和合同约定处理。

第四条价格及支付方式

4.1房屋价格：【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。

4.3支付时间：乙方在产权过户完成后【具体时间】内支付房款。

第五条产权及过户

5.1房屋产权：甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2过户手续：甲乙双方共同办理房屋过户手续，承担相应费用。

5.3过户费用：双方按照相关法律法规和政策规定，承担各自应负担的过户费用。

第六条贷款及财务安排

6.1贷款申请：乙方根据自身实际情况，向银行申请贷款。

6.2贷款审批：银行在收到贷款申请后【具体时间】内完成审批。

6.3资金安排：乙方确保在过户完成后【具体时间】内筹集到购房所需资金。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款或贷款，乙方应承担违约责任。

7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款的【百分比】%。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提