北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同6篇.docx

北京市房屋租赁合同北京市房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋门窗齐全，水、电、网络等设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。银行转账信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：[押金金额]元。乙方需在签订合同时向甲方支付押金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付押金。银行转账信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金，违约金金额为欠缴金额的10%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

3.乙方如损坏房屋设施或保持房屋不整洁，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

4.乙方如在房屋内从事违法活动，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并确保房屋设施完好。

2.乙方如需提前解除合同，需事先征得甲方同意，并确保甲方权益不受损失。

3.甲方如需提前解除合同，需事先通知乙方，并确保乙方权益不受损失。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方需共同遵守北京市相关法律法规，确保房屋使用合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于北京市__________区__________街（路）__________号__________楼__________单元__________号，建筑面积__________平方米。

2.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币______元（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金按______支付，每期租金为人民币______元（大写：______），于每期第______个月______日之前以______方式支付给甲方，甲方在收到乙方支付的租金后，于______个工作日内向乙方出具正式发票。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付未付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋租