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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产买卖基本协议

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3验收时间

6.房产过户与登记

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用

7.产权转移税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费计算方法

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止与终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同解除与解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：买方和卖方在本合同上签字（或盖章）后，合同即视为生效。

1.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

2.房产基本信息

2.1房产地址：位于________市________区________街道________号。

2.2房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.3房产产权状况：房产证号为________，房产为________产权。

2.4房产用途：本次交易房产用途为________，未经双方同意不得改变用途。

2.5房产权属证书：卖方应向买方提供合法有效的房产权属证书。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方名称（或姓名）：________，身份证号：________。

3.2卖方信息：卖方名称（或姓名）：________，身份证号：________。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币________元整。

1.首付款：合同签订后________日内，买方支付人民币________元作为首付款；

2.尾款：房产过户手续办理完毕后________日内，买方支付剩余房款人民币________元。

4.3付款时间节点：买方应在合同约定的付款时间节点内，将房款支付至卖方指定的账户。

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件：卖方应在合同约定的房产交付日期前，将房产交付给买方。

5.2

房产验收标准：买方应在合同约定的房产验收期限内，对房产进行验收，验收标准参照合同附件。

5.3验收时间：房产交付后________日内，买方完成房产验收。

6.房产过户与登记

6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。

6.2登记手续：房产过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理房产登记手续。

6.3过户费用：房产过户过程中产生的税费由________方承担。

7.产权转移税费

7.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

7.2税费承担方：本合同涉及的税费由________方承担，具体承担比例详见合同附件。

7.3税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及税收政策执行。

8.违约责任

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产；

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；

8.1.3卖方提供的房产信息不真实；

8.1.4双方未按合同约定履行过户手续；

8.1.5违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%；

8.2.2承担守约方因此遭受的损失；

8.2.3退还已收款项；

8.2.4承担因违约行为产生的其他责任。