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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房贷借款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景介绍

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人身份信息

3.2借款人信用状况

3.3借款人财产状况

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利率与计息方式

5.1利率

5.2计息方式

6.还款方式与计划

6.1还款方式

6.2还款计划

7.抵押物

7.1抵押物类型

7.2抵押物状况

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

9.合同生效与解除

9.1合同生效

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人逾期还款责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

a)《中华人民共和国合同法》

b)《中华人民共和国商业银行法》

c)《中华人民共和国物权法》

d)《个人住房贷款管理办法》

1.2合同签订的背景介绍

a)借款人因购买住房需要资金支持，向出借人申请个人住房贷款。

b)出借人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成本合同。

2.定义与解释

2.1定义

a)借款人：指本合同中申请并同意使用出借人提供的住房贷款的个人。

b)出借人：指本合同中同意向借款人提供住房贷款的个人或法人。

c)抵押物：指借款人为担保本合同的履行，自愿提供的用于抵押的财产。

d)保险：指借款人根据本合同约定，向保险公司购买的财产保险或责任保险。

2.2解释

本合同中的定义和解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.借款人信息

3.1借款人身份信息

a)姓名：____________________

b)性别：____________________

c)身份证号码：____________________

d)联系电话：____________________

3.2借款人信用状况

a)借款人信用记录良好，无不良信用记录。

b)借款人已向出借人提供信用报告，出借人已核实。

3.3借款人财产状况

a)借款人具有稳定的收入来源，具备还款能力。

b)借款人已向出借人提供收入证明，出借人已核实。

4.借款金额与期限

4.1借款金额

a)本合同约定的借款金额为人民币______元整。

4.2借款期限

a)借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.利率与计息方式

5.1利率

a)本合同约定的贷款年利率为______%，按年利率计算。

5.2计息方式

a)利息计算采用按月计息方式，每月利率为本年利率除以12。

6.还款方式与计划

6.1还款方式

a)本合同采用等额本息还款方式。

6.2还款计划

a)每月还款日为______日，每月还款金额为人民币______元整。

7.抵押物

7.1抵押物类型

a)抵押物为借款人名下位于______的房产。

7.2抵押物状况

a)抵押物已办理抵押登记手续，出借人已取得抵押权证书。

b)抵押物无任何权利负担，出借人已核实。

8.保险

8.1保险种类

a)借款人须购买房屋火灾保险，保险金额不少于抵押物评估价值。

b)借款人须购买借款人意外伤害保险，保险金额不低于借款金额。

8.2保险金额

a)房屋火灾保险金额：人民币______元整。

b)借款人意外伤害保险金额：人民币______元整。

9.合同生效与解除

9.1合同生效

a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除

a)如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

b)合同解除后，双方应立即停止贷款发放和偿还。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

a)借款人未按合同约定偿还贷款的，应向出借人支付___