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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房租租赁合同终止协议

本合同目录一览

1.租赁合同的基本情况

1.1租赁合同的编号

1.2租赁合同的签订日期

1.3租赁合同的终止日期

2.租赁房屋的描述

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的现状

3.租赁合同的终止原因

3.1终止合同的原因

3.2终止合同的日期

3.3终止合同的依据

4.租赁合同的终止条件

4.1终止合同的条件

4.2终止合同的履行期限

4.3终止合同的违约责任

5.租赁房屋的交还

5.1房屋交还的时间

5.2房屋交还的条件

5.3房屋交还的责任和义务

6.租赁合同的解除

6.1解除合同的原因

6.2解除合同的日期

6.3解除合同的履行方式

7.租赁合同的违约责任

7.1违约的情形

7.2违约的责任和赔偿方式

8.租赁合同的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

9.租赁合同的变更

9.1变更合同的原因

9.2变更合同的日期

9.3变更合同的履行方式

10.租赁合同的解除和终止的效力

10.1解除和终止合同的效力

10.2解除和终止合同后的问题处理

11.租赁合同的附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

12.租赁合同的签字盖章

12.1签字盖章的要求

12.2签字盖章的日期

13.租赁合同的附件

13.1附件的内容

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同的基本情况

1.1租赁合同的编号：H1.2租赁合同的签订日期：2024年1月1日

1.3租赁合同的终止日期：2024年6月30日

第二条租赁房屋的描述

2.1房屋的地址：北京市海淀区某小区号楼单元号

2.2房屋的面积：80平方米

2.3房屋的户型：两室一厅

2.4房屋的现状：房屋及设施设备完好，入住前已进行彻底清洁。

第三条租赁合同的终止原因

3.1终止合同的原因：因房东需收回房屋自用，故提前终止原租赁合同。

3.2终止合同的日期：2024年6月30日

3.3终止合同的依据：《中华人民共和国合同法》第九十四条。

第四条租赁合同的终止条件

4.1终止合同的条件：双方协商一致，并于合同终止日前一个月书面通知对方。

4.2终止合同的履行期限：自合同终止之日起，租客应按照本合同约定将房屋交还给房东。

4.3终止合同的违约责任：如一方违反本合同终止条件，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

第五条租赁房屋的交还

5.1房屋交还的时间：自合同终止之日起，租客应在本合同约定的履行期限内将房屋交还给房东。

5.2房屋交还的条件：房屋及设施设备应保持原状，如有损坏，租客应按市价赔偿。

5.3房屋交还的责任和义务：租客应在合同终止日前办理好水、电、煤气等各项公共事业账单的结算手续，并将相关证件交还给房东。

第六条租赁合同的解除

6.1解除合同的原因：除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。

6.2解除合同的日期：如发生本合同约定的解除情形，解除日期双方协商确定。

6.3

解除合同的履行方式：解除合同后，租客应按照本合同约定将房屋交还给房东，并支付违约金。

第七条租赁合同的违约责任

7.1违约的情形：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前终止或解除合同、延迟交还房屋等。

7.2违约的责任和赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条租赁合同的争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点：北京市海淀区

8.3争议解决的时效：自争议发生之日起六个月内解决。

第九条租赁合同的变更

9.1变更合同的原因：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

9.2变更合同的日期：变更协议签订之日

9.3变更合同的履行方式：变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。

第十条租赁合同的解除和终止的效力

10.1解除和终止合同的效力：自合同解除或终止之日起，双方的权利义务终止。

10.2

解除和终止合同后的问题处理：包括但不限于房屋交还、租金退还、违约金支付等