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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同公文范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任及押金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接和退还程序

第十四条合同的成立和生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元层

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2

租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，每两年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除事项：如房屋及设施设备出现损坏，承租人应按实际维修费用予以扣除。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

5.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护和维修，包括但不限于水电设施、管道、煤气、供暖等。

5.3装修及改动规定：如承租人需进行装修或改动，须提前征得出租人书面同意，并承担相关费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按保险公司的理赔流程进行申请。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益。

8.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议，并注明变更日期。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）合同期限内，一方提前解除合同，需书面通知对方，并按照提前解除合同的规定承担相应责任；

（3）合同期限内，发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方同意解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）提前解除合同的，提出解除方应提前三个月书面通知对方；

（2）双方应在解除合同前协商确定房屋及设施设备的退还事宜；

（3）解除合同后，双方按照合同约定办理押金退还、结算等相关手续。

9.3解除合同后的责任及押金处理：如因出租人原因导致合同提前解除，出租人应双倍返还承租人押金；如因承租人原因导致合同提前解除，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

（1）向合同签订地的人民法院提起