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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁居间协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条居间服务费用

11.1居间服务费金额

11.2居间服务费支付方式

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2房屋转租

13.3保险购买

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活电器设施，以及床、沙发、餐桌等家具。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及设施完好无损，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.2维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

7.2合同解除程序：合同解除应签订书面协议，并由双方签字确认。合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1

承租人违约：承租人未按照约定支付租金、押金，或未按照约定使用房屋及设施，或未按照约定维护房屋及设施的，应支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。

8.2出租人违约：出租人未按照约定提供房屋及设施，或未按照约定维护房屋及设施的，应支付违约金，违约金金额为租金金额的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更与转让

10.1合同变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同转让：承租人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，如需转让，应取得出租人书面同意。

第十一条居间服务费用

11.1居间服务费金额：居间服务费为人民币元。

11.2居间服务费支付方式：居间服务费应在合同签订之日起天内支付给居间方。

第十二条双方的权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.1.1出租人应保证房屋及设施的安全和合法性，确保其符合约定的用途。

12.1.2

出租人应负责房屋及设施的正常维护和保养，确保其正常使用。

12.1.3出租人应协助承租人办理房屋入住和退房手续。

12.2承租人的权利与义务

12.2.1承租人应按约定支付租金