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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺委托租赁管理合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

第六条商铺使用及管理

6.1承租方的使用权利

6.2出租方的管理权利

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：商铺

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：商铺建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的辅助面积。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2出租方地址：市区街道号

2.1.3出租方联系人：先生

2.1.4出租方联系电话：X

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：公司

2.2.2承租方地址：市区街道号

2.2.3承租方联系人：先生

2.2.4承租方联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.2租金支付周期：承租方应在每个付款周期内向出租方支付租金。

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式向出租方支付租金。

第五条费用承担

5.1出租方承担的费用：出租方负责支付商铺的物业管理费、公共维修基金等费用。

5.2承租方承担的费用：承租方负责支付水费、电费、电话费等与商铺经营相关的费用。

第六条商铺使用及管理

6.1承租方的使用权利：承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

6.2出租方的管理权利：出租方有权对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任：出租方应保证商铺的建筑结构和设施设备安全完好，并对商铺的共用部位进行定期维修和保养。

7.2承租方的维修责任：承租方应负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

第八条合同变更

8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更时，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更事项应通过书面协议进行确认，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

（1）出租方提前收回商铺；

（2）承租方严重违反合同约定；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

9.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并在解除合同后办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任：出租方未按约定提供商铺，或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方的违约责任：承租方未按约定支付租金，或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1

合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。

第十四条合同的生效、修改和失效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改程序：合同生效后，如需要对合同进行修改，应经双方协商一致，并书面确认。

14.3合同失效条件：合同期满或双方解除合同后，本合同即失效。

第二部分：其他