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建设工程咨询合同范本

合同编号：__________

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

咨询方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

第一章总则

1.1合同双方

本合同的双方为甲方与乙方，甲方作为建设工程项目的委托方，具有相应的项目需求并寻求专业的建设工程咨询服务；乙方作为具备建设工程咨询专业能力和资质的咨询方，同意按照本合同约定为甲方提供相关咨询服务。

1.2项目概况

（1）项目名称：[具体项目名称]

（2）项目地点：[项目建设地点]

（3）项目规模：[详细描述项目的规模，如建筑面积、工程体量等]

（4）项目性质：[例如民用建筑、工业建筑、基础设施等]

1.3合同目的

甲方旨在通过与乙方签订本合同，获得乙方在建设工程各个阶段的专业咨询服务，以保证项目的顺利进行、符合相关法规标准、控制成本、提高工程质量并实现项目预期目标；乙方则通过提供咨询服务获取相应报酬并提升自身在建设工程咨询领域的声誉和业绩。

第二章咨询服务范围

2.1工程前期咨询

（1）项目可行性研究：对项目的技术、经济、环境等方面进行全面分析，包括市场调研、项目选址分析、投资估算等，为甲方提供项目是否可行的依据。

（2）项目立项手续办理：协助甲方准备项目立项所需的文件资料，与相关部门沟通协调，保证项目立项顺利进行。

（3）项目规划咨询：依据项目所在地的城市规划要求，为项目的规划设计提供咨询建议，包括建筑密度、容积率、绿化率等规划指标的分析。

2.2工程设计咨询

（1）设计方案审查：对项目的初步设计和施工图设计方案进行审查，从建筑功能、结构安全、施工可行性等方面提出意见和建议，保证设计方案符合项目需求和相关规范标准。

（2）设计优化：根据项目的预算、工期等要求，对设计方案进行优化，在不影响项目功能和质量的前提下，降低工程造价。

（3）设计文件审查配合：配合甲方和相关审查机构对设计文件进行审查，及时解答审查过程中提出的问题。

2.3工程施工咨询

（1）施工招标咨询：协助甲方编制施工招标文件，包括招标范围、技术要求、评标标准等内容，参与施工招标的开标、评标工作，为甲方选择合适的施工单位提供咨询建议。

（2）施工过程监督：定期到施工现场进行巡查，对施工进度、质量、安全等方面进行监督，发觉问题及时向甲方和施工单位提出整改意见。

（3）工程变更咨询：对施工过程中的工程变更进行评估，分析变更对工程进度、质量、造价的影响，为甲方决策提供依据。

2.4工程竣工验收咨询

（1）竣工验收准备：协助甲方和施工单位整理竣工验收所需的文件资料，包括工程竣工报告、质量检验报告等。

（2）竣工验收组织：参与竣工验收的组织工作，协调各参建单位之间的关系，保证竣工验收顺利进行。

（3）竣工验收后的整改咨询：对竣工验收过程中提出的问题，为施工单位提供整改建议，协助甲方监督整改工作的落实。

第三章咨询服务内容与要求

3.1咨询服务内容详细描述

（1）在工程前期咨询阶段，乙方应深入开展市场调研，收集不少于[X]个同类型项目的相关资料，进行详细的对比分析。在项目可行性研究中，投资估算的误差应控制在±[X]%以内。

（2）工程设计咨询时，乙方对设计方案的审查应涵盖建筑、结构、给排水、电气等各个专业，提出的审查意见应具有针对性和可操作性。设计优化应保证在满足项目功能要求的前提下，工程造价降低率不低于[X]%。

（3）施工招标咨询中，乙方编制的施工招标文件应符合国家法律法规和行业规范要求，评标标准应科学合理、客观公正。施工过程监督时，乙方每月到施工现场的巡查次数不少于[X]次，每次巡查后应形成书面的巡查报告提交给甲方。

（4）工程竣工验收咨询阶段，乙方应保证竣工验收准备工作的完整性，文件资料缺失率不超过[X]%。在竣工验收组织过程中，应协调解决各方之间的争议，保证验收工作在[规定时间]内完成。

3.2服务标准与要求

（1）乙方提供的所有咨询服务应符合国家现行的建设工程相关法律法规、规范标准以及行业惯例。

（2）乙方应组建专业的咨询团队，团队成员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验。团队负责人应具备高级工程师及以上职称，且具有不少于[X]年的建设工程咨询工作经验。

（3）乙方应建立完善的咨询服务质量管理体系，对咨询服务过程进行严格的质量控制，保证服务质量达到合同约定的要求。

第四章咨询服务期限

4.1服务开始时间

本合同咨询服务自[具体日期]开始，此日期以甲方书面通知乙方或双方签订本合同的日期为准（以较早者为准）。

4.2服务完成时间

（1）工程前期咨询服务应在[具体日期1]前完成。

（2）工程设计咨询服务应在设计文件通过审查并取得相关部门批准文件后的[X]个工作日内完成。

（3）工程施工咨询服务应持续到项目施工竣工并完成工程结算后的[X]个工作日内完成。

（4）工程竣工