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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋合同书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条甲方（卖方）信息

2.1甲方名称

2.2甲方证件类型

2.3甲方证件号码

2.4甲方联系方式

第三条乙方（买方）信息

3.1乙方名称

3.2乙方证件类型

3.3乙方证件号码

3.4乙方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付及过户时间

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任分配

第七条物业费用

7.1物业管理费

7.2水电费等其他公共费用

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件复印件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京房权证朝字第号

第二条甲方（卖方）信息

2.1甲方名称：X

2.2甲方证件类型：身份证

2.3甲方证件号码：

第三条乙方（买方）信息

3.1乙方名称：X

3.2乙方证件类型：身份证

3.3乙方证件号码：

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：乙方采取银行转账的方式一次性支付甲方房款

4.3付款时间：本合同签订之日起七个工作日内

第五条交付及过户时间

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，甲方将房屋交付给乙方使用

5.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产登记部门办理房屋过户手续

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，且房屋实际面积与房产证所载面积一致。自房屋交付之日起，房屋的一切设施设备均处于正常工作状态

6.2维修责任分配：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方承担维修责任；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，经双方签字盖章后生效。

第十一条附则

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同自行终止。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证复印件。

12.2买卖双方身份证复印件：甲方应向乙方提供身份证复印件。

12.3其他重要文件复印件：双方认为需要提供的其他重要文件复印件。

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项：

（1）房屋交付时，甲方应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

（2）房屋交付后，乙方负责物业费、水电费等其他公共费用的支付。

（3）房屋过户所产生的税费由乙方承担。

第十四条