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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋出租续签合同模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续签条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

8.2承租方的权利和义务

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任承担

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋设施清单

13.2宠物饲养规定

13.3吸烟规定

13.4访客管理

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年月日。

2.3租赁续签条款：租赁期满后，如出租人和承租人协商一致，可按照届时市场价格及双方商定的其他条款续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：X，账号：X。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除承租人应负担的费用后，将在个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和设计用途使用，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于违法活动。

5.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、防盗、防虫等。

第六条房屋维修

6.1维修责任方：出租人负责对房屋的大修、中修，承租人负责对房屋的小修。

6.2维修费用承担：因房屋正常使用导致的自然磨损或老化，由出租人承担维修费用；因承租人使用不当或人为损坏导致的维修，费用由承租人承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租方的权利和义务

1)出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的使用条件。

2)出租人应负责对房屋的重大维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

3)出租人应按照合同约定及时提供房屋给承租人使用。

4)出租人不得干预承租人的正常使用，不得无故干扰承租人的居住安宁。

8.2承租方的权利和义务

1)承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2)承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的小修和维护。

3)承租人应按照约定的时间支付租金和押金。

4)承租人应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第九条提前解约

9.1解约条件

1)任何一方违反合同的实质性条款，对方有权提前解约。

2)出租人因特殊情况需要提前收回房屋，应提前个月通知承租人。

3)承租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前个月通知出租人，并支付违约金。

9.2解约通知期限

1)任何一方欲解除本合同，应提前个月书面通知对方。

2)出租人因特殊情况需要提前收回房屋的，应提前个月书面通知承租人。

9.3解