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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合同范本之一手房屋买卖合同

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4合同金额

1.5交付日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金

3.3付款方式

3.4付款时间

4.交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收

4.4交付费用

5.产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止的后果

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

10.4水电气费用结算

10.5宠物处理

11.合同的份数

11.1原件份数

11.2副本份数

12.合同的签署日期

12.1签署日期

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.约定事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有人，依法对该房屋享有所有权和处置权，并有权将其出售给买受人。

1.2买受人

买受人是指有权购买房屋并取得房屋所有权的人，按照本合同的约定支付房价款，并接受房屋交付。

1.3房屋

房屋是指出卖人合法拥有所有权的位于____市____区（县）____街道____号的____房屋，房屋所有权证号：____，房屋建筑结构为____，房屋面积为____平方米。

1.4合同金额

合同金额是指买受人购买房屋应支付给出卖人的总价款，为本合同约定的房屋总价。

1.5交付日期

交付日期是指出卖人将房屋交付给买受人使用的日期，按照本合同约定的交付条件及交付时间执行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址为____市____区（县）____街道____号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为____。

2.4房屋现状

房屋现状为____（如：现房、期房、毛坯房、精装修等）。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2定金

买受人应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，该定金在买受人履行完毕本合同约定的义务后，抵作房价款。

3.3付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：____。

3.4付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间向出卖人支付房价款。

第四条交付及验收

4.1交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋现状与本合同约定的现状相符；

（3）水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

（4）家具、家电等附属设施齐全并功能正常；

（5）其他本合同约定的交付条件。

4.2交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给买受人。

4.3验收

买受人在接收房屋时，有权对房屋的现状进行查验。如发现与本合同约定的现状不符或有其他质量问题，买受人应在接收房屋后____日内向出卖人提出，并按照本合同约定的方式进行处理。

4.4交付费用

出卖人应承担本合同约定的交付房屋所需支付的费用，包括但不限于物业费、水电气费等。

第五条产权过户

5.1过户责任

双方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理房屋产权过户手续。

5.2过户时间

双方应在签署本合同后____日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。

5.3过户费用

双方应按照房地产登记机构的规定，承担房屋产权过户所需的费用。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

6.2终止条件

本合同约定的房屋买卖条件全部履行完毕，双方协商一致终止本合同。

6.3解除和终止的后果

本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担