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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房地产抵押按揭合同范文
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2术语定义
第二条：房地产抵押按揭概述
2.1抵押物描述
2.2贷款金额与用途
2.3贷款期限
第三条：债务人的权利与义务
3.1债务人的权利
3.2债务人的义务
第四条：债权人的权利与义务
4.1债权人的权利
4.2债权人的义务
第五条：抵押物的管理与处置
5.1抵押物的管理
5.2抵押物的处置
第六条：贷款的发放与还款
6.1贷款的发放
6.2贷款的还款
第七条：利率与费用
7.1利率
7.2费用
第八条：违约责任
8.1债务人的违约行为
8.2债权人的违约行为
8.3违约责任的承担
第九条：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的管辖法院
第十条：合同的变更与解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
第十一条：合同的终止与失效
11.1合同的终止
11.2合同的失效
第十二条：合同的签署与生效
12.1合同的签署
12.2合同的生效
第十三条：合同的副本
13.1合同副本的内容
13.2合同副本的有效性
第十四条：其他条款
14.1附加条款
14.2未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
甲方（债务人）：【债务人名称】，住所：【债务人住所】。
乙方（债权人）：【债权人名称】，住所：【债权人住所】。
1.2术语定义
抵押物：指本合同约定的，为债务人提供担保的房地产。
贷款：指乙方同意向甲方提供的，用于【贷款用途】的资金。
贷款期限：指本合同约定的，甲方偿还贷款的期限。
第二条：房地产抵押按揭概述
2.1抵押物描述
抵押物位于【抵押物位置】，房地产证号：【抵押物证号】，面积：【抵押物面积】，用途：【抵押物用途】。
2.2贷款金额与用途
贷款金额为人民币【贷款金额】元整。
贷款主要用于【贷款用途】。
2.3贷款期限
贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
第三条：债务人的权利与义务
3.1债务人的权利
甲方有权按照合同约定使用贷款。
甲方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行管理、使用和处置。
3.2债务人的义务
甲方应当按期偿还贷款本金和利息。
甲方应当妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得擅自处分抵押物。
第四条：债权人的权利与义务
4.1债权人的权利
乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。
乙方有权在甲方违约的情况下，依法优先受偿抵押物。
4.2债权人的义务
乙方应当按时发放贷款。
乙方应当保护甲方的合法权益，不得擅自侵犯甲方对抵押物的使用权。
第五条：抵押物的管理与处置
5.1抵押物的管理
甲方应按照合同约定管理和使用抵押物，确保其价值稳定。
5.2抵押物的处置
未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。
第六条：贷款的发放与还款
6.1贷款的发放
乙方应在合同约定的时间内，将贷款发放给甲方。
6.2贷款的还款
甲方应按合同约定的还款方式和期限，偿还贷款本金和利息。
第七条：利率与费用
7.1利率
本合同贷款利率为【贷款利率】%。
7.2费用
甲方应支付给乙方的费用包括：【费用名称】，具体金额和支付方式详见合同附件。
为保证双方权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违反本合同的行为，均应承担相应的法律责任。合同未约定的事项，按照相关法律法规执行。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条：违约责任
8.1债务人的违约行为
甲方未按合同约定偿还贷款本金和利息的，应当按照迟延履行债务的每一天计算迟延履行金，迟延履行金的标准为本金千分之五。
甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。
8.2债权人的违约行为
乙方未按合同约定发放贷款的，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付逾期发放贷款的违约金，违约金的标准为本金千分之五。
乙方未按合同约定保护甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
8.3违约责任的承担
违约方应当承担由于违约行为给守约方造成的损失。
第九条：争议解决
9.1争议的解决方式
本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议的管辖法院
本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。
第十条：合同的变更与解除
10.1合同的变更
任何
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