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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产回迁销售协议模板版B版

本合同目录一览

第一条回迁房屋及销售

1.1房屋描述

1.2销售价格及支付方式

1.3销售进度及交付时间

第二条买方权益

2.1购房资格及条件

2.2产权转移及过户

2.3售后服务及质保

第三条卖方权益

3.1销售价格调整

3.2房屋交付及验收

3.3违约责任及赔偿

第四条合同的履行与变更

4.1双方的权利与义务

4.2合同变更及解除条件

4.3合同争议解决方式

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条法律法规及不可抗力

6.1合同的合法性及合规性

6.2不可抗力事件的处理

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义及范围

7.2必威体育官网网址义务及期限

7.3违反必威体育官网网址条款的后果

第八条合同的附件

8.1附件清单

8.2附件的有效性及解释权

第九条其他条款

9.1合同的language

9.2合同的签署地点及日期

9.3合同的修订历史记录

第十条违约金及赔偿

10.1违约行为的界定

10.2违约金的计算及支付方式

10.3赔偿的计算及支付方式

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署的程序及要求

12.2合同备案的程序及要求

第十三条房屋交付及相关手续

13.1房屋交付的程序及要求

13.2相关手续的办理及费用承担

第十四条房屋维修及保养

14.1房屋维修的责任及范围

14.2房屋保养的周期及内容

14.3维修保养费用的承担及支付方式

第一部分：合同如下：

第一条回迁房屋及销售

1.1房屋描述

本合同所指回迁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写面积】，房产证号为【填写房产证号】。房屋具体位置、结构、面积等以房产证登记为准。

1.2销售价格及支付方式

（1）购房定金：人民币【填写定金金额】元整（大写：【填写定金金额大写】元整），买方在签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整），买方在签订本合同后【填写首付款支付时间】内支付；

（3）尾款：人民币【填写尾款金额】元整（大写：【填写尾款金额大写】元整），买方在房屋交付时支付。

1.3销售进度及交付时间

（1）本合同签订后，卖方应按照约定的进度完成房屋建设及装修；

（2）房屋交付时间定于【填写交付时间】，买方应按时接收房屋；

（3）如因不可抗力等原因导致房屋交付时间延迟，卖方应提前通知买方，并按照约定承担延迟交付的责任。

第二条买方权益

2.1购房资格及条件

（1）买方应具备完全民事行为能力；

（2）买方应符合我国购房政策的相关规定；

（3）买方提供真实的身份证明、户籍证明等所需材料。

2.2产权转移及过户

（1）买方应按照我国相关法律法规办理房产过户手续；

（2）过户费用由买方承担；

（3）过户完成后，房屋产权归买方所有。

2.3售后服务及质保

（1）房屋交付后，卖方提供【填写期限】年的质保服务；

（2）质保期内，房屋出现质量问题，卖方负责维修、更换；

（3）质保期外，房屋维修费用由买方承担。

第三条卖方权益

3.1销售价格调整

（1）本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因，卖方有权按照约定的方式对销售价格进行调整；

（2）卖方调整价格时，应提前通知买方，并按照约定承担价格调整的责任。

3.2房屋交付及验收

（1）卖方应按照约定时间、质量标准完成房屋建设及装修；

（2）房屋交付时，买方应进行验收，确认房屋符合约定标准；

（3）如买方对房屋质量提出异议，卖方应在【填写期限】内予以修复。

3.3违约责任及赔偿

（1）双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务；

（2）如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；

（3）违约金及赔偿金额按照约定或者实际损失计算。

第四条合同的履行与变更

4.1双方的权利与义务

（1）双方应按照本合同约定履行各自权利义务；

（2）双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行；

（3）双方应相互配合，共同完成合同约定的事项。

4.2合同变更及解除条件

（1）本合同变更或解除应经双方协商一致；

（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务；

（3）合同变更或解除不影响双方依法追究对方违约责任的权利。

4.3合同争议