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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024沿海地区精品商品房销售协议版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
1.2商品房
1.3销售价格
1.4交付日期
1.5违约金
1.6不可抗力
第二条：商品房基本信息
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房配套设施
第三条：销售价格与支付方式
3.1商品房销售价格
3.2付款方式
3.3定金
3.4首付款
3.5贷款事宜
3.6支付时间及条件
第四条：商品房交付与验收
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3验收程序
4.4质量问题处理
第五条：售后服务与保修
5.1售后服务内容
5.2保修期限
5.3保修范围
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解
7.3仲裁
7.4法律途径
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效条件
第九条：合同双方的权利与义务
9.1出卖人的权利与义务
9.2买受人的权利与义务
第十条：违约责任与赔偿
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3赔偿金额计算
第十一条：合同的履行与监督
11.1履行合同的方式与期限
11.2合同履行过程中的监督与检查
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
第十三条：强制性规定与法律适用
13.1遵守法律法规
13.2适用法律
第十四条：其他条款
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3合同修改权
14.4合同解除权
14.5合同终止权
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同双方
1.2商品房
本合同所指商品房为甲方开发的位于沿海地区的住宅项目，具体位置、面积、户型等详见附件一。
1.3销售价格
商品房的销售价格为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____________________元整）。
1.4交付日期
商品房的交付日期为____年____月____日。
1.5违约金
违约金计算方式为：违约金额×违约金比例（%）。
1.6不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
第二条：商品房基本信息
2.1商品房位置
商品房位于沿海地区____街道____号，具体位置见附件一。
2.2商品房面积
商品房的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2.3商品房户型
商品房的户型为____室____厅____卫，具体户型图见附件二。
2.4商品房配套设施
商品房配套设施包括：____、____、____等，具体设施配置见附件三。
第三条：销售价格与支付方式
3.1商品房销售价格
商品房的销售价格为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2付款方式
3.3定金
乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为定金。
3.4首付款
乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元。
3.5贷款事宜
乙方如需办理贷款，应向甲方提供的贷款银行办理，并按照银行的要求提供相关材料。
3.6支付时间及条件
乙方按照本合同约定的付款时间及条件向甲方支付价款。
第四条：商品房交付与验收
4.1交付条件
商品房的交付条件如下：
1）甲方已完成商品房的建设及验收工作；
2）商品房符合国家关于建筑工程的质量标准；
3）商品房的产权清晰，无任何法律纠纷。
4.2交付时间
商品房的交付时间为____年____月____日。
4.3验收程序
乙方应在交付时间内对商品房进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行修复。
4.4质量问题处理
如乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。如修复后仍不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。
第五条：售后服务与保修
5.1售后服务内容
甲方提供商品房的售后服务，包括：
1）商品房交付后的装修指导；
2）商品房使用过程中的维修、保养；
3）商品房的物业管理工作。
5.2保修期限
商品房的保修期限为____年，自商品房交付之日起计算。
5.3保修
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