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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产中介二手房买卖合同版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产中介

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理费

11.3水、电、燃气等费用

11.4户口迁移

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4其他重要文件

第十三条：合同的签署与备案

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同备案时间

第十四条：合同的保管

14.1合同正本一式两份，双方各执一份

14.2合同副本及其它附件，由房产中介保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指甲方，即房屋的所有人，拥有并出售该房屋。

1.2买受人：指乙方，即购买该房屋的人。

1.3房产中介：指丙方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖的中介机构。

第二条：房屋基本情况

2.1

房屋坐落：指该房屋的具体地址，位于____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房屋结构：指该房屋的的建筑结构类型，例如：____层____室____厅____卫。

2.3房屋面积：指该房屋的建筑面积，为____平方米。

2.4房屋所有权证号：指该房屋的所有权证书编号，为____号。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住房的相关规定，具备上市交易的资格。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并办理过户手续。

3.1.4甲方应按照合同约定，办理户口迁移手续。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1乙方应按照合同约定的价格，购买该房屋。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间，支付房屋购买价款。

3.2.3乙方应协助甲方办理过户手续，并按照约定支付相关税费。

3.2.4乙方应自房屋过户之日起，承担该房屋的一切物业管理费、水、电、燃气等费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1

房屋成交价格：双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2支付方式：乙方通过银行转账的方式，将房屋购买价款支付给甲方。

4.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买价款支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋交付时，应具备正常居住的条件，包括但不限于：水、电、燃气等设施正常使用，物业管理费已结清。

5.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供相关证件、资料，配合乙方完成过户申请。

5.4过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户手续应在合同约定的时间内完成。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方关于住宅质量的相关规定。

6.2保修范围与期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施在正常使用条件下的保修期限为____年，保修范围详见附件。

第七条：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定，按时交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。

7.1.2甲方未按照合同约定，办理过户手续的，应承担乙方因此产生的全部费用。

7.1.3甲方