陕西房屋拆迁产权调换协议范文5篇.docx

陕西房屋拆迁产权调换协议范文5篇

篇1

协议编号：[协议编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方姓名或名称]或其他身份证明：[乙方身份证明]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因城市建设需要，依照相关法律规定，决定对乙方位于陕西省[具体地点]的房屋进行拆迁，现甲乙双方就产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方位于陕西省[具体地点]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、产权调换方式及标准

1.甲方以新建房屋与被拆迁房屋进行产权调换。新建房屋位于[新建房屋地点]，房屋结构为[新建房屋结构]，建筑面积为[新建房屋面积]平方米。

2.产权调换按照等价交换原则进行，被拆迁房屋的市场评估价值与新建房屋的市场评估价值相等的部分，双方进行产权调换。对于价值差异部分，按照市场评估价值进行货币补偿。

3.产权调换后，甲方应协助乙方办理新建房屋的产权登记手续。

三、搬迁与过渡

1.乙方应在[搬迁日期]前完成搬迁，并将被拆迁房屋交予甲方处理。

2.产权调换完成后，甲方应及时将新建房屋交付给乙方。如因特殊原因未能及时交付，甲方应按照市场租金标准向乙方支付过渡费用。

3.乙方应保证搬迁过程中的安全，并妥善保管好自己的财物。因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担。

四、权利与义务

1.甲方应按时支付产权调换的补偿款项及过渡费用。

2.乙方应保证被拆迁房屋的权属清晰，无争议。如因乙方权属问题导致产权调换无法完成，由乙方承担全部责任。

3.产权调换完成后，乙方应放弃被拆迁房屋的产权及土地使用权。

4.甲方保证新建房屋的产权及土地使用权合法、无争议。

5.甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因履行本协议发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的违约方应承担因违约而产生的一切损失及费用。

六、其他约定事项

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

住址：____________________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因建设需要，需拆除乙方位于陕西省某地区的房屋，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《陕西省城市房屋拆迁补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下房屋拆迁产权调换协议：

第一条拆迁房屋状况

1.乙方房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

2.乙方房屋内设施包括____________________等。

第二条产权调换方式

1.甲方以位于____________________的房屋与乙方进行产权调换。

2.产权调换后的房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

3.产权调换后，甲方负责办理新的产权证书，确保乙方的合法权益。

第三条补偿与安置

1.甲方按照《陕西省城市房屋拆迁补偿条例》的规定，对乙方进行一次性货币补偿，总金额为人民币______元。

2.甲方负责乙方的临时安置，提供位于____________________的临时住房，面积为______平方米，安置期限为______个月。

3.若产权调换后的房屋未能及时交付，甲方应按照约定的标准继续支付临时安置补偿费用。

第四条搬迁与过渡

1.乙方应在______年______月______日前完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

2.产权调换后的房屋交付期限为______年______月______日。

3.过渡期间，乙方应自行安排临时住所。甲方按照相关规定支付过渡费用。

第五条权利和义务