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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公租赁协议

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.合同的转让和转租

6.1合同转让

6.2转租规定

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.解除和终止合同

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.其他条款

11.1物业管理

11.2安全保卫

11.3环境保护

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同专用条款

13.签署日期

13.1出租人签署日期

13.2承租人签署日期

14.签署地点

14.1出租人签署地点

14.2承租人签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方将其拥有的位于【地址】的办公场所，总面积为【面积】平方米，包括【具体房间号或区域】等办公设施设备，出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元整。租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期结束后的【天数】内，将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自到甲方办公地点支付现金；

（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方同意按照合同约定的用途使用租赁物，即作为办公场所。

3.2租赁限制

（1）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；

（2）从事违法活动；

（3）其他可能影响租赁物安全、完好或者影响其他租户正常使用的用途。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养，并按照合同约定合理使用租赁物。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方负责购买并维持火险及公众责任保险，并将保险单副本交给乙方查阅。

5.2承租人保险责任

乙方应自行购买并维持财产保险，保障其自身财产的安全。

6.合同的转让和转租

6.1合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租规定

乙方不得将租赁物转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，需向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照合同约定获取租金或其他利益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。

9.解除和终止合同

9.1合同解除条件

双方同意提前解除本合同的，可协商确定解除日期。甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。

9.2合同终止条件

本合同期满或者双方同意终止合同时，合同即告终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同修改

合同的修改或者补充，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。

11.3合同解除

合同解除应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。

12.其他条款

12.1物业管理

甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维护和保养。

12.2安全保卫

甲方应采取必要的安全保卫措施，确保租赁物及乙方财物安全。

12.3环境保护

乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动。

13.签署日期

13.1