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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版办公室房屋租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施

13.2房屋交付时间

第十四条合同的成立和生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区某某街道某某大厦某某室，具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公共部位和附属设施的面积。

1.3房屋用途：租赁房屋仅用于合法经营和办公活动，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，出租人将房屋交付给承租人使用。

2.2租赁结束日期：本合同签订之日起X年后的同一天。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前X个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每X个月的第一个工作日之前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3

租金支付账户：出租人指定的收款账户信息详见合同附件二《账户信息》。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内将押金退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得转让或转借给第三方。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和主要设施设备的维护保养，确保房屋符合约定的使用条件。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单复印件交出租人留存。

7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后X日内将转租协议副本交给出租人。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约均应提前X个月书面通知对方。

9.2解约通知期限：双方应在解约通知送达对方后X日内，协商解决解约事宜。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照约定交付房屋或未能履行合同约定的维修义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行合同约定的使用义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电、通讯设备等，具体清单详