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合同编号：__________

出售方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号码：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

购买方（乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号码：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

房屋买卖合同

一、合同主体

1.出售方（甲方）

1.1甲方姓名：甲方在此确认其姓名为[甲方具体姓名]，具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

1.3甲方地址：[甲方详细联系地址]

1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.购买方（乙方）

2.1乙方姓名：乙方在此确认其姓名为[乙方具体姓名]，具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.3乙方地址：[乙方详细联系地址]

2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]

二、房屋基本情况

3.房屋地址

3.1房屋所在地址：本合同所涉及的房屋位于[具体地址]，该地址准确无误，双方对此无异议。

3.2房屋建筑面积：经测量，该房屋建筑面积为[建筑面积数值]平方米。

3.3房屋套内面积：房屋套内面积为[套内面积数值]平方米。

3.4房屋户型：房屋户型为[具体户型描述]，符合乙方的居住需求。

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权证号：该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。

4.2房屋共有情况：该房屋为甲方单独所有，不存在其他共有人。

4.3房屋抵押情况：截至本合同签订之日，该房屋未设定任何抵押或其他担保物权。

三、房屋交易价格及付款方式

5.房屋交易价格

5.1房屋成交价格：经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[成交价格数值]元整（大写：[大写金额]）。

5.2价格构成说明：该成交价格包含房屋本身的价格以及房屋附属设施的价格，但不包含办理产权过户手续等相关费用。

6.付款方式

6.1定金支付：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额数值]元整（大写：[大写金额]）。定金在签订本合同后转为购房款的一部分。

6.2首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[首付款金额数值]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到首付款后，向乙方出具收款凭证。

6.3尾款支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体日期]内，向甲方支付尾款人民币[尾款金额数值]元整（大写：[大写金额]）。

6.4付款时间及方式约定：乙方应按照上述约定的时间和金额，将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后及时确认，并向乙方提供收款凭证。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[约定比例]向甲方支付违约金。

四、房屋交付及相关事宜

7.房屋交付时间

7.1具体交付日期：甲方应在[具体交付日期]将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋。

7.2交付条件：甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

房屋结构安全，无明显质量问题；

水电、燃气等设施正常使用；

房屋内清洁卫生，无杂物堆积。

8.房屋交付手续

8.1交付时需提供的文件：甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件：

房屋所有权证原件；

房屋使用说明书；

水电、燃气等缴费凭证。

8.2房屋交接确认：乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的各项情况。如发觉问题，应及时与甲方沟通解决。双方应在房屋交接确认书上签字，确认房屋的交付情况。

9.相关费用承担

9.1交付前的费用承担：在房屋交付前，由甲方承担的费用包括但不限于：

房屋的物业管理费；

水电、燃气等费用；

房屋维修基金。

9.2交付后的费用承担：自房屋交付之日起，由乙方承担的费用包括但不限于：

房屋的物业管理费；

水电、燃气等费用；

房屋的维修费用（非因房屋质量问题产生的维修费用）。

五、产权过户及税费承担

10.产权过户时间

10.1约定办理过户的时间：双方应在[具体日期]前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理，责任方应承担相应的违约责任。

11.产权过户手续

11.1双方需配合办理的事项：

甲方应提供办理产权过户所需的相关文件和资料，包括但不限于房屋所有权证原件、身份证复印件等；

乙方应提供办理产权过户所需的相关文件和资料，包括但不限于身份证复印件、购房合同等；

双方应共同前往房地产管理部门办理产权过户手续，如签字、提