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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规个人二手房交易借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3交易房产信息

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

2.3还款期限

2.4还款利息计算方式

3.交易房产抵押

3.1抵押物概述

3.2抵押物登记手续

3.3抵押物处置方式

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.2交易时间安排

5.3交易流程变更

6.合同生效条件及期限

6.1生效条件

6.2生效期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式概述

8.2争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同解除后的处理

10.1履约责任

10.2房产过户

10.3税费处理

11.合同终止后的处理

11.1履约责任

11.2房产过户

11.3税费处理

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2房产买卖合同

12.3交易税费清单

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人姓名（名称）

1.1.2出借人身份证号码（组织机构代码）

1.1.3出借人住所地

1.1.4出借人联系电话

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名

1.2.2借款人身份证号码

1.2.3借款人住所地

1.2.4借款人联系电话

1.3交易房产信息

1.3.1房产坐落地址

1.3.2房产产权证号

1.3.3房产面积

1.3.4房产用途

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

2.1.1借款本金总额

2.1.2借款本金支付方式

2.2还款方式

2.2.1等额本息还款

2.2.2等额本金还款

2.2.3其他还款方式

2.3还款期限

2.3.1还款总期限

2.3.2每期还款金额

2.3.3每期还款日期

2.4还款利息计算方式

2.4.1利息计算公式

2.4.2利率确定方式

2.4.3利息支付方式

3.交易房产抵押

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物名称

3.1.2抵押物价值

3.1.3抵押物权属

3.2抵押物登记手续

3.2.1抵押登记机构

3.2.2抵押登记手续办理时间

3.2.3抵押登记费用

3.3抵押物处置方式

3.3.1抵押物处置条件

3.3.2抵押物处置程序

3.3.3抵押物处置费用

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.1.1税费种类

4.1.2税费计算标准

4.2税费承担比例

4.2.1出借人承担比例

4.2.2借款人承担比例

4.3税费支付时间

4.3.1税费支付期限

4.3.2税费支付方式

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.1.1房产过户流程

5.1.2借款发放流程

5.1.3还款流程

5.2交易时间安排

5.2.1房产过户时间

5.2.2借款发放时间

5.2.3还款时间

5.3交易流程变更

5.3.1流程变更条件

5.3.2流程变更通知

6.合同生效条件及期限

6.1生效条件

6.1.1合同双方签字或盖章

6.1.2抵押登记手续办理完毕

6.1.3交易税费支付完毕

6.2生效期限

6.2.1合同生效日期

6.2.2合同有效期限

8.争议解决方式

8.1争议解决方式概述

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼

8.1.2.2提交仲裁委员会仲裁

8.2争议解决程序

8.2.1协商解决：自一方提出争议之日起，双方应在30日内达成和解协议。

8.2.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.3仲裁解决：如协商不成，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.1.1合同约定的解除条件成就

9.1.2任何一方违约严重

9.1.3法律法规规定的其他解除条件

9.2解除程序

9.2.1提出解除：一方提出解除合同时，应书面通知对方。

9.2.2解除生效：自通知送达对方之日起，合同解除生效。

9.2.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照