商业用房租房合同5篇.docx

商业用房租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就商业用房租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业

甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自行终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照每逾期一日支付______%的违约金。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应当在七日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权将押金抵扣违约金等相关费用。

第五条物业交付与返还

1.物业交付时，甲、乙双方应当进行交接验收，并签署书面交接文件。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并签署书面返还文件。

3.乙方返还租赁物业时，应当保持物业的原状，如有损坏应当及时修复或者赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等相关费用。

2.甲方应当向乙方提供租赁物业的合法证明及相关资料。

3.甲方应当保证租赁物业的合法性，并承担相关的税费等责任。

4.甲方有义务协助乙方办理相关证照、手续等事宜。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方应当按时支付租金及相关费用。

3.乙方应当合理使用租赁物业，保持物业的原状，如有损坏应当及时修复或者赔偿。

4.乙方应当遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律法规规定的情形；合同约定的情况出现。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止；一方严重违约，另一方有权提前终止合同。

第九条违约责任及赔偿

1.如甲、乙双方任一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商业用房，乙方有意租赁该商业用房从事经营活动，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业概况

1.商业用房位置：______________________。

2.商业用房面积：_______平方米。

3.商业用房用途：仅限于乙方所从事的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如乙方需续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________）。租金支付方式：______。租金支付时间：每______支付一次。

2.乙方需在租赁期内按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、押金及支付方式

押金为人民币________元（大写：_________），乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在验收房屋无误后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对房屋进行合理修缮和保养，