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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年马鞍山住房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与保证金

4.1押金金额与退还条件

4.2保证金金额与用途

4.3押金与保证金的退还流程

5.租赁用途与禁止事项

5.1房屋租赁用途

5.2禁止事项与违约责任

6.用电、用水、用气等相关费用

6.1费用承担方式

6.2费用结算方式

6.3费用违约责任

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2装修与改造规定

7.3疏通、排水等设施维修责任

8.租赁双方的权利与义务

8.1租赁双方权利

8.2租赁双方义务

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿

9.3违约解除合同

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在马鞍山市____区______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址与面积

房屋位于马鞍山市____区______，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为____层____室____厅____卫结构，配备有____等基本设施。

2.3房屋权属证明

甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，房屋无产权纠纷。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额与支付方式

租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇租金调整，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后调整租金。

4.押金与保证金

4.1押金金额与退还条件

甲方收取乙方押金人民币____元，乙方入住后一个月内支付。合同期满，房屋及设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后____个工作日内无息退还押金。

4.2保证金金额与用途

甲方收取乙方保证金人民币____元，用于抵扣乙方违约造成的损失。

4.3押金与保证金的退还流程

合同期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及设施恢复原状，甲方应在____个工作日内退还押金和保证金。

5.租赁用途与禁止事项

5.1房屋租赁用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2禁止事项与违约责任

乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆、危险物品。如有违反，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

6.用电、用水、用气等相关费用

6.1费用承担方式

乙方应按实际使用量支付电费、水费、燃气费等费用。

6.2费用结算方式

乙方应于每月____日前支付上月水电燃气费。

6.3费用违约责任

如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.2装修与改造规定

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

7.3疏通、排水等设施维修责任

房屋及附属设施的疏通、排水等设施维修责任由甲方承担。

8.租赁双方的权利与义务

8.1租赁双方权利

甲方权