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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮店面租赁简单协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物信息

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.店面装修及改造

7.1装修要求

7.2改造要求

7.3装修及改造费用承担

8.店面使用

8.1店面用途

8.2使用限制

8.3店面维护

9.店面转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行：___________

1.1.6出租方银行账户：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行：___________

1.2.6承租方银行账户：___________

2.租赁标的物信息

2.1店面地址：___________

2.2店面面积：___________平方米

2.3店面结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金总额的____%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情或政府相关政策

5.2调整频率：每年____月____日

5.3调整方式：根据调整原因，按原租金的____%进行上调或下调

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

6.2物业费：由承租方承担，按物业管理处收费标准结算

6.3税费：由出租方承担，按国家相关规定执行

6.4其他费用：如维修基金、绿化费等，按相关规定执行

7.店面装修及改造

7.1装修要求：承租方须按出租方要求进行装修，装修标准为___________

7.2改造要求：未经出租方同意，承租方不得擅自对店面进行改造

7.3装修及改造费用承担：装修费用由承租方承担，改造费用由双方协商解决

8.店面使用

8.1店面用途：仅用于餐饮经营，不得用于其他商业活动或居住

8.2使用限制：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境

8.3店面维护：承租方应保持店面整洁、完好，定期进行维护和保养

9.店面转租

9.1转租条件：承租方如需转租，需提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意

9.2转租程序：转租双方应签订转租合同，并报出租方备案

9.3转租费用：转租费用由转租双方协商解决，与出租方无关

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

10.1.1出租方未按约定提供租赁物；

10.1.2承租方未按约定支付租金；

10.1.3承租方违反合同约定的使用限制；

10.1.4合同约定的其他解除条件；

10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁

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