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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年餐厅出租广告设计

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租标的物及用途

2.1餐厅基本信息

2.2出租用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的方式

5.押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.设施设备

6.1餐厅设施设备清单

6.2设施设备维护责任

7.水电费用

7.1水电费用承担方

7.2费用结算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知方式及送达地址

13.合同附件

13.1餐厅照片

13.2设施设备清单

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY餐厅经营有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.出租标的物及用途

2.1餐厅基本信息

2.1.1餐厅名称：美食广场

2.1.2餐厅地址：省市区街道号

2.1.3餐厅面积：200平方米

2.1.4餐厅结构：两层建筑，一层为大厅，二层为包间

2.2出租用途

2.2.1承租方承诺将餐厅用于经营餐饮服务

2.2.2禁止用途：不得用于非法活动、不得擅自改变餐厅结构

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2.2支付方式：每月底前5个工作日内支付下一个月的租金

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.1.1出租方因物价上涨、税收政策变化等原因，有权在提前一个月通知的情况下调整租金

4.2租金调整的方式

4.2.1调整后的租金按照调整前的租金水平上浮一定比例

5.押金

5.1押金金额及支付方式

5.1.1押金金额：人民币10,000元整

5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付

5.2押金退还条件及流程

5.2.1合同期满或解除合同时，如无违约情况，承租方有权要求退还押金

5.2.2承租方应在合同解除后一个月内办理押金退还手续

6.设施设备

6.1餐厅设施设备清单

6.1.1厨房设备：炉灶、冰箱、消毒柜等

6.1.2餐厅设备：餐桌、餐椅、空调、音响等

6.1.3卫生间设备：洗手盆、马桶、洗手液等

6.2设施设备维护责任

6.2.1出租方负责提供符合使用标准的设施设备

6.2.2承租方负责设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行

6.2.3因承租方使用不当造成设施设备损坏的，由承租方承担维修或更换责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金千分之二的违约金

8.1.2承租方擅自改变餐厅用途或结构，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

8.1.3承租方损坏餐厅设施设备，应按原价或修复费用赔偿出租方

8.1.4承租方未按时缴纳水电费用的，每逾期一日，应向出租方支付当期水电费用千分之二的违约金

8.2违约责任承担

8.2.1

承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即改正或赔偿损失

8.2.2若因出租方原因导致合同无法履行，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同

9.1.2出租方有充分证据证明承租方严重违约

9.1.3出租方因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除的程序

9.2.1双方应书面通知对方合同解除的事由

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于清退押金、交接设施设备等

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商