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2024标准房地产经纪服务合同范本Word文档
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房地产买卖代理
1.2房地产租赁代理
1.3房地产咨询服务
1.4房地产评估服务
1.5其他相关服务
2.双方权利和义务
2.1房地产经纪机构的权利和义务
2.2客户的权利和义务
3.服务费用
3.1服务费用的标准和支付方式
3.2额外费用的承担
4.合同的有效期
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
5.合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
5.2合同终止的条件
6.争议解决
6.1争议的解决方式
6.2适用法律
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息的范围和期限
8.违约责任
8.1房地产经纪机构的违约责任
8.2客户的违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
9.2不可抗力事件的处理
10.通知和送达
10.1通知的方式和时限
11.合同的修改和补充
11.1合同的修改
11.2合同的补充
12.合同的签署和生效
12.1合同的签署方式
12.2合同的生效条件
13.合同的份数和保管
13.1合同的份数
13.2合同的保管
14.其他约定
14.1房地产经纪机构的承诺
14.2客户的承诺
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1房地产买卖代理
乙方作为专业的房地产经纪机构，将为甲方提供房地产买卖的代理服务。包括但不限于：
1.1.1协助甲方寻找合适的房地产购买对象；
1.1.2提供房地产市场行情咨询；
1.1.3协助甲方进行房屋看样；
1.1.4代为办理房地产买卖合同签订事宜；
1.1.5提供房地产交易过程中所需的其他服务。
1.2房地产租赁代理
乙方作为专业的房地产经纪机构，将为甲方提供房地产租赁的代理服务。包括但不限于：
1.2.1协助甲方寻找合适的房地产租赁对象；
1.2.2提供房地产租赁市场行情咨询；
1.2.3协助甲方进行房屋看样；
1.2.4代为办理房地产租赁合同签订事宜；
1.2.5提供房地产租赁过程中所需的其他服务。
1.3房地产咨询服务
乙方作为专业的房地产经纪机构，将为甲方提供房地产的咨询服务。包括但不限于：
1.3.1提供房地产市场行情分析；
1.3.2提供房地产投资、理财建议；
1.3.3提供房地产交易政策解读；
1.3.4提供房地产交易流程指导；
1.3.5提供其他与房地产相关的咨询服务。
1.4房地产评估服务
乙方作为专业的房地产经纪机构，将为甲方提供房地产的评估服务。包括但不限于：
1.4.1对房地产的市场价值进行评估；
1.4.2对房地产的投资价值进行评估；
1.4.3对房地产的租赁价值进行评估；
1.4.4提供房地产评估报告。
1.5其他相关服务
乙方作为专业的房地产经纪机构，将为甲方提供其他与房地产相关的服务。包括但不限于：
1.5.1协助甲方进行房屋装修、维修；
1.5.2提供房屋托管、物业管理服务；
1.5.3提供房地产交易相关的法律、财务咨询服务；
1.5.4其他经双方协商确定的服务。
2.双方权利和义务
2.1房地产经纪机构的权利和义务
2.1.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房地产信息；
2.1.2乙方应积极协助甲方完成房地产交易；
2.1.3乙方应保守甲方的隐私和商业秘密；
2.1.4乙方应在合同约定的范围内提供服务，不得擅自扩大服务范围；
2.1.5乙方应按照合同约定收取服务费用，不得收取额外费用。
2.2客户的权利和义务
2.2.1甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息；
2.2.2甲方有权拒绝乙方提供的服务，或在合同约定的范围内要求调整服务内容；
2.2.3甲方应按照合同约定支付服务费用；
2.2.4甲方应向乙方提供真实、准确的身份信息和联系方式；
2.2.5甲方应配合乙方完成房地产交易相关事宜。
8.违约责任
8.1房地产经纪机构的违约责任
如乙方未按本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。
8.2客户的违约责任
如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供合同约定的服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。如甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方完成房地产交易相关事宜，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此产生的损失。
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
9.2不可抗力事件的处理
如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
10.通知和送达
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