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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新出售房独家委托协议

本合同目录一览

1.独家委托

1.1定义

1.2独家代理范围

1.3独家代理期限

2.出售房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源钥匙交付

3.代理费用和支付

3.1代理费用标准

3.2支付方式和时间

3.3费用调整和退还

4.代理职责和义务

4.1代理销售职责

4.2代理推广义务

4.3信息安全与必威体育官网网址

5.委托方的权利和义务

5.1房源信息真实性

5.2配合代理销售

5.3房源价格调整

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1委托方违约

7.2代理方违约

7.3违约责任的具体处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

10.其他条款

10.1信息更新与通知

10.2双方约定的其他事项

11.附件

11.1房源权属证明文件

11.2代理费用明细表

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1委托方签字盖章

12.2代理方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同编号

14.1合同编号规则

14.2合同编号填写规定

第一部分：合同如下：

第一条独家委托

1.1定义

本协议中的“独家委托”是指委托方在协议有效期内，授权代理方作为其唯一的房地产经纪机构，对其名下的房源进行销售及推广活动。

1.2独家代理范围

代理方在协议有效期内，享有在____（城市/区域）范围内独家销售和推广委托方房源的权利。

1.3独家代理期限

本协议的独家代理期限为____年，自双方签署之日起计算。如双方同意续签，应在此期限届满前____个工作日书面通知对方。

第二条出售房源信息

2.1房源基本情况

委托方应向代理方提供房源的详细信息，包括但不限于：房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、物业费用、配套设施等。

2.2房源权属证明

委托方应保证房源的权属清晰，并提供相应的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。

2.3房源钥匙交付

委托方应在协议签订后____个工作日内，将房源钥匙交付给代理方，以便代理方进行看房和推广活动。

第三条代理费用和支付

3.1代理费用标准

代理方应根据实际成交价格的____%向委托方收取代理费用，代理费用包括但不限于广告费、推广费、中介费等。

3.2支付方式和时间

代理费用应在房源成交后____个工作日内，由委托方按照实际成交价格支付给代理方。

3.3费用调整和退还

如房源在代理期限内未能成交，代理方应在协议到期后____个工作日内，向委托方退还已收取的代理费用。

第四条代理职责和义务

4.1代理销售职责

代理方应全力以赴，采取有效措施，积极推动房源的销售工作，包括但不限于市场调研、客户开拓、看房安排等。

4.2代理推广义务

代理方应利用其广告平台和推广资源，对房源进行广泛的宣传和推广，提高房源的知名度和曝光度。

4.3信息安全与必威体育官网网址

代理方应对在代理过程中获取的房源信息和委托方信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方，除非依法应当向政府部门提供信息。

第五条委托方的权利和义务

5.1房源信息真实性

委托方应对提供的房源信息真实性负责，确保房源不存在权属争议、质量问题等影响销售的瑕疵。

5.2配合代理销售

委托方应积极配合代理方的销售工作，包括但不限于提供房源钥匙、协助看房、参与价格谈判等。

5.3房源价格调整

委托方应在协议期间内保持房源价格的稳定性，如需调整价格，应提前____个工作日通知代理方。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

协议有效期内，如委托方需要变更房源信息或代理方需要调整代理服务内容，双方可协商一致后进行书面变更。

6.2解除条件

协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除协议。

6.3变更和解除的程序

协议的变更或解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更或解除协议不得影响已产生的法律后果。

第八条争