2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年预售新房买卖合同（含智能家居远程控制服务）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.智能家居远程控制服务

4.1服务内容

4.2服务期限

4.3服务费用

4.4服务维护

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.质量保证与瑕疵责任

7.1质量保证

7.2瑕疵责任

7.3瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：智能家居远程控制服务协议

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息：名称：房地产开发有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：；联系电话：X。

2.2买受方基本信息：姓名：；身份证号码：X；住所地：市区路号；联系电话：X。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：市区路号栋单元室。

3.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

3.3房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构。

3.4房屋用途：该房屋为住宅用途。

4.智能家居远程控制服务

4.1服务内容：出卖方提供智能家居远程控制服务，包括但不限于远程开关家电、调节室内温度、监控家庭安全等。

4.2服务期限：智能家居远程控制服务期限为自房屋交付之日起五年。

4.3服务费用：智能家居远程控制服务费用为人民币元，于本合同签订时一次性支付。

4.4服务维护：出卖方负责智能家居设备的维护，如设备出现故障，出卖方应在接到买受方通知后小时内进行维修。

5.房屋交付

5.1交付时间：出卖方应于2024年X月X日前将房屋交付给买受方。

5.3交付手续：房屋交付时，买受方应签署房屋交付确认书，并支付剩余房款。

6.付款方式与期限

6.2付款期限：买受方应在合同签订后日内支付首付款，房屋交付前支付剩余房款。

6.3付款方式变更：如买受方需变更付款方式，应提前日书面通知出卖方，经双方协商一致后，可予以变更。

7.质量保证与瑕疵责任

7.1质量保证：出卖方保证房屋及配套设施的质量符合国家有关标准和设计要求。

7.2瑕疵责任：房屋交付后，如存在质量问题或瑕疵，出卖方应在接到买受方通知后日内予以修复或更换。

7.3瑕疵处理：如出卖方未在规定时间内修复或更换，买受方有权要求出卖方退还部分房款或减少房款。

8.违约责任

8.3违约赔偿：违约金按未履行部分房款的%计算，赔偿金额不超过合同总价款的%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会。

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

10.合同解除

10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、付款等事宜。

11.合同变更

11.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

11.3合同变更内容：合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的合同条款等。

12.合同终止

12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋交付、付款