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2025年物业邻里自治管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业管理区域，乙方为甲方物业管理区域的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业管理区域内的邻里自治管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确物业管理区域内邻里自治管理的相关事宜，保障业主的合法权益，营造和谐、安宁的居住环境，实现物业管理区域的可持续发展。

二、签订背景

近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理区域日益增多，邻里自治管理成为物业管理的重要组成部分。为了规范物业管理区域内的邻里自治行为，提高物业管理水平，双方特订立本协议。

三、合同内容

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。在履行本协议过程中，如遇国家法律法规、政策调整，双方应依法予以调整。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方负责物业管理区域内邻里自治的组织、协调和管理工作。

1.2乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规定和业主大会的决定，履行下列服务内容：

（1）组织召开业主大会，讨论决定物业管理区域内重大事项；

（2）制定、实施邻里自治管理制度，保障业主权益；

（3）协调解决邻里纠纷，维护物业管理区域内的和谐稳定；

（4）组织业主参与社区活动，增强业主之间的沟通与交流；

（5）协助甲方处理物业管理区域内其他相关工作。

二、质量标准

2.1乙方应确保邻里自治管理工作的质量，具体标准如下：

（1）按照国家相关法律法规、物业管理规定和业主大会的决定，认真履行管理职责；

（2）建立健全邻里自治管理制度，确保管理工作的规范化、制度化；

（3）提高服务质量，确保业主满意度达到90%以上；

（4）定期向甲方报告邻里自治管理情况，接受甲方监督。

三、价格支付

3.1乙方提供邻里自治管理服务，甲方应支付相应费用。具体费用标准如下：

（1）服务费用：_______元/年；

（2）其他费用：_______元/年。

3.2甲方应在每年_______月_______日前，将上年度的服务费用支付给乙方。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方必威体育官网网址信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）采取补救措施；

（4）解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

七、服务期限

7.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

7.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限不超过_______年。

八、终止与解除

8.1在以下情况下，任何一方有权终止或解除本协议：

（1）一方严重违反本协议的约定；

（2）法律法规、政策调整，致使本协议无法继续履行；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止或解除本协议。

九、不可抗力

9.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取一切必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议部分或全部中止履行。

十、通知

10.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

10.2任何一方变更通知地址，应在变更之日起_______日内书面通知对方。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，