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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024杭州房地产交易协议范本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产权属证明

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：购房优惠政策

4.1优惠政策

4.2优惠条件的实现和取消

第五条：交易时间及程序

5.1交易时间

5.2交易程序

第六条：房地产过户及登记

6.1过户及登记费用

6.2过户及登记时间

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

第八条：交付及验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收程序及标准

第九条：售后服务及保修

9.1售后服务内容

9.2保修期限及范围

第十条：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条：合同的变更、解除和终止

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

第十三条：其他约定

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3其他事项

第十四条：合同的生效、签字及盖章

14.1合同生效条件

14.2签字及盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指杭州房地产开发有限公司，具有房地产权属证明的合法权利人。

1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。

1.3房地产权属证明：指甲方向乙方出售的房地产相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条：房地产描述

2.1房地产位置：位于杭州市区街道路号，房地产具体位置以甲方提供的《不动产权证书》记载为准。

2.2房地产面积：房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，具体面积以《不动产权证书》记载为准。

2.3

房地产现状：房屋现状为新建房屋，土地使用权现状为出让土地，房屋和土地使用权的具体现状以甲方提供的《不动产权证书》为准。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房地产的交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元，其中包括房屋价款、土地价款、配套设施费用等。

1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起5个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2）分期付款：乙方按照甲乙双方约定的分期付款计划，分期支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式及时间，支付交易价格。

第四条：购房优惠政策

1）折扣优惠：乙方本次交易可享受房屋总价X%的折扣优惠。

2）赠送优惠：乙方本次交易可获得甲方赠送的元价值礼品/服务。

4.2优惠条件的实现和取消：乙方应按照本合同约定的条件实现和取消优惠政策。

第五条：交易时间及程序

5.1交易时间：本房地产交易自本合同签订之日起至房地产过户登记完成之日止。

5.2交易程序：甲乙双方按照本合同约定的交易程序进行交易。

第六条：房地产过户及登记

6.1过户及登记费用：房地产过户及登记费用包括税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

6.2过户及登记时间：甲乙双方应在本合同约定的交易时间内完成房地产过户及登记手续。

第八条：交付及验收

8.1交付时间：甲方应在本合同约定的交易时间内，将房地产交付给乙方。

1）新建房屋：新建房屋主体结构封顶，室内外装修完毕，设施设备安装到位，具备入住条件。

1）现场验收：乙方对房地产进行现场查验，确认房地产符合本合同约定的交付条件。

第九条：售后服务及保修

1）房地产交付后，提供一年的质保期内免费维修服务。

9.2保修期限及范围：甲方提供的售后服务保修期限为一年，保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。

第十条：违约责任

10.1违约情形：甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定的违约责任承担方式承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条：争议解决方式

1）提交杭州仲裁委员会仲裁；

2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为杭州市，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条：合同的变更、解除和终止

12.1合同变更：甲乙双方同意，本合同