住房借款抵押合同格式打印8篇.docx

住房借款抵押合同格式打印8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需求向乙方借款，为确保双方权益，明确各自权利义务，特签订此住房借款抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率____%计算，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于____________的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部归还借款本息及其他费用为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何争议和纠纷。

2.甲方保证在借款期限内不擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方同意。

五、违约条款

1.若甲方未能按照本合同约定的期限和金额归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.费用承担：本次借款所产生的相关费用（如评估费、抵押登记费等）由甲方承担。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：如本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：__________

借款人（乙方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有所有权的房产抵押给乙方，作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款，以兹信守。

一、借款与抵押物详情

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。具体日期自______年______月______日至______年______月______日。

3.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房产（房屋所有权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

二、借款利率及支付方式

1.借款利率：按照年利率___%计算。

2.利息支付方式：每月支付一次利息，每月的______日为利息支付日。本金在借款期满时一次性归还。

三、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非乙方书面同意。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、借款偿还及违约责任

1.甲方应按照约定时间、金额偿还乙方借款本金及利息。

2.若甲方未能按期偿还借款及利息，应按照逾期未还款项的___%向乙方支付违约金。逾期超过___日，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未还款项及违约金。

五、抵押登记

本合同自签订之日起___日内，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致并书面修改或补充。

2.若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未还款项及违约金：（1）甲方违反本合同的任何条款；（2）甲方在抵押物上设定其他权利限制或进行其他可能影响乙方权益的行为；（3）甲方发生可能影响其偿债能力的事件。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________（签字）

日期：_______年______月______