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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅租赁业务合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

第三条tenant义务

3.1按时支付租金

3.2合理使用房屋及附属设施

3.3遵守物业管理规定

第四条landlord义务

4.1保证房屋及附属设施的安全与完好

4.2负责房屋维修与保养

4.3提供物业服务

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件与方式

第六条房屋交付与归还

6.1房屋交付标准

6.2房屋归还条件与责任

第七条保险

7.1tenant购买房屋保险的要求

7.2landlord购买公共责任保险的要求

第八条房屋转租

8.1允许转租的条件

8.2转租手续与租金分配

第九条房屋用途

9.1房屋使用范围

9.2禁止用途

第十条违约责任

10.1tenant违约责任

10.2landlord违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件与责任

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与时间

第十四条其他条款

14.1附件说明

14.2合同生效条件与时间

14.3合同未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、别墅等），房屋实际使用面积为_______平方米。

1.1.2房屋所有权证号：_______，房屋土地使用权证号：_______。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

1.2.2tenant应在每个租赁期开始前_______个工作日，将租金支付至landlord指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

1.2.3租金支付方式为_______（如：银行转账、、支付等）。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制如下：

（1）每满_______年，租金在上一年基础上调整一次，调整幅度为_______%。

（2）如遇市场行情变化，landlord可根据实际情况调整租金，但应提前_______个月通知tenant。

（3）tenant在租赁期内提出续租的，landlord应给予租金优惠，优惠幅度为_______%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如tenant需延长租赁期限，应提前_______个月向landlord提出书面申请，landlord有权根据实际情况决定是否同意续租。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

2.2.1除非合同另有约定，tenant提前解除合同的，应支付给landlord提前解除合同违约金，违约金为租金总额的_______%。

2.2.2landlord提前解除合同的，应支付给tenant提前解除合同违约金，违约金为租金总额的_______%。

第三条tenant义务

3.1按时支付租金

3.1.1

tenant应按照本合同约定及时支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.1.2tenant逾期支付租金累计超过_______个月的，landlord有权解除本合同。

3.2合理使用房屋及附属设施

3.2.1tenant应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

3.2.2tenant在租赁期内如对房屋进行装修、改造的，应事先征得landlord书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

3.3遵守物业管理规定

3.3.1tenant应遵守物业管理规定，不得在房屋内外进行违法活动。

3.3.2tenant应按照物业管理规定交纳物业服务费、公共维修基金等费用。

第四条landlord义务

4.1保证房屋及附属设施的安全与完好

4.1.1landlord应保