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2025年个人房产租赁合同必威体育精装版样本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方系指出租方和承租方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就出租方将其名下位于[具体地址]的房产出租给承租方使用，承租方支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

出租方基本信息：

姓名：[出租方姓名]

身份证号：[出租方身份证号]

联系方式：[出租方联系电话]

承租方基本信息：

姓名：[承租方姓名]

身份证号：[承租方身份证号]

联系方式：[承租方联系电话]

(2)出租方承诺所提供的房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证出租房产的合法使用，不存在任何违反法律法规的情形。承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。如有违反，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿因此给出租方造成的损失。

(3)双方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限内，若出租方或承租方需变更联系方式或其他相关事宜，应及时通知对方，以保证合同的有效性和履行。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。如遇合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、租赁房屋的基本情况

(1)出租房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋内部装修情况为[装修情况描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。出租房屋内家具、家电等设施清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等；

家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、燃气灶等。

(2)房屋现状：出租房屋目前处于完好状态，出租方保证房屋及附属设施在交付时不存在任何损坏、缺陷或安全隐患。承租方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆卸、改动或损坏。如因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

(3)租赁用途：出租房屋仅用于居住用途，承租方不得将房屋用于商业经营、生产加工或其他非法活动。承租方应遵守国家有关租赁房屋的管理规定，不得擅自转租、转借房屋。如因承租方违反租赁用途或管理规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。在租赁期限内，若出租方或承租方需提前终止租赁关系，应提前[提前通知月数]个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。

租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出租方姓名]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

(2)若遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，出租方有权根据市场行情调整租金。调整后的租金应提前一个月通知承租方，并经双方协商一致后生效。以2023年为例，若当年物价指数上涨超过[具体百分比]，则租金可相应上调。

案例：若2023年某城市物价指数上涨5%，而原租金为每月3000元，则租金调整后为每月3150元。

(3)租赁期间，若因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决。若需解除合同，应提前[提前通知月数]个月通知对方，并按照以下方式处理：

1.若租赁期限尚未过半，出租方退还承租方已支付租金；

2.若租赁期限已过半，双方协商确定剩余租赁期间的租金及支付方式。

如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方均无过错，可根据实际情况协商分担损失。

四、押金及费用

(1)本合同签订时，承租方需向出租方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、缺陷或安全隐患的情况下，无息退还给承租方。如因承租方违约或损坏房屋设施，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

案例：若承租方在租赁期间损坏了空调，经评估，维修费用为人民币1000元，出租方可从押金中扣除此费用。

(2)租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、燃气费等费用由承租方承担。具体费用标准按照当地物价部门规定执行，费用结算周期为每月。

案例：假设租赁房屋所在城市的电费标准为每度电0.5元，若承租方一个月内用电量为200度，则电费为100元。

(3)若房屋出现维修需求，租赁期间产生的维修费用由责任方承担。出租方负责房屋的日常维护和必要的维修，但如因承租方不当使用造成损坏，维修费用由承租方承担。

例如，若房屋天花板因承租方悬挂重物导致脱落，修复费用为人民币2000元，则该费用应由承租方支付。如需聘请专业维修人员，费用由双方协商确定。

五、房屋使用及维护责任

(1)承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。若需进行改动，应事先取得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。