二手店面租赁合同8篇.docx

二手店面租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手店面租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的二手店面租赁给乙方，该店面建筑面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如有），抵押物价值应不少于元。抵押物在租赁期间应妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、维修及保养

1.甲方负责店面结构部分的维修及保养，乙方负责店内设施部分的维修及保养。

2.乙方应定期对店内设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。如有损坏或老化，应及时通知甲方并协助进行修复。

六、转租及转让

1.在租赁期内，乙方不得擅自转租或转让该店面。如需转租或转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.如乙方在租赁期内因故无法继续经营，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可终止合同并返还剩余租金及保证金。剩余租金及保证金按实际使用时间计算后退回给乙方。若因乙方违约等原因导致合同提前终止的，剩余租金及保证金不予退回。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿方式如下：若甲方违约的，需返还给乙方实际支付的租金及保证金；若乙方违约的，需按合同约定支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。如因不可抗力因素导致违约的，双方可协商免除违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的二手店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的二手店面租赁给乙方使用。该店面建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

五、租赁物交付及返还

1.甲方应在签订本合同后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方需继续租赁该店面，应在返还确认书中明确续租事宜。

六、租赁物维修及保养

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需维修保养的，应及时告知甲方并协助甲方进行修复工作。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变租赁物用途的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙双方在租赁期间内不得擅自变更或解除合同。如