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2025学生租房合同示例合同

一、合同基本信息

(1)本合同双方当事人为甲方（出租方）与乙方（承租方），双方就甲方所有位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房间内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器等。乙方在签订本合同时应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应及时告知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

(3)本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，除非一方提前三个月以书面形式通知对方终止合同。甲方保留在合同到期前三十日内收回租赁房屋的权利。

二、房屋租赁条款

(1)租赁房屋的租金为每月人民币[具体金额]元，租金支付方式为每月[具体日期]前一次性支付，乙方应按时足额支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]元计算，直至乙方支付完毕。例如，若乙方逾期支付租金一个月，则需支付滞纳金[具体金额]元。

(2)乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方违反上述规定导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。例如，若乙方擅自将房屋用于经营餐饮，导致房屋内部设施损坏，乙方需赔偿甲方人民币[具体金额]元。

(3)房屋租赁期间，水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担。乙方应按照供水、供电、供气、供暖等部门的收费标准支付相应费用。若乙方未按时支付上述费用，相关部门有权对乙方采取停电、停水等措施。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定，若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]元计算，直至乙方支付完毕。例如，若乙方逾期支付水电费一个月，则需支付违约金[具体金额]元。

三、其他约定事项

(1)乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁与完好，不得随意涂鸦、损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。例如，若乙方在墙上随意涂鸦，应立即清除并恢复原状；若损坏空调、热水器等设施，乙方应承担维修费用。

(2)租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法使用，如地震、火灾等，双方应相互理解，协商解决。在此期间，甲方不得要求乙方支付租金，且双方应共同努力减少损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

(3)本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正、高效地审理。例如，若因房屋质量问题引发争议，双方应提供相关证据，如维修记录、照片等，以便法院作出公正判决。