实用版房产抵押借款合同样式5篇.docx

实用版房产抵押借款合同样式5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元整。借款人需按照约定的方式还款，确保借款的按时归还。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需在此期限内完成还款。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%。借款人需按照约定的利率支付利息。

2.还款方式：借款人需每月向贷款人支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。借款人需确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。

2.抵押登记：借款人需协助贷款人办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

五、违约责任

1.借款人如未按照约定的方式还款或支付利息，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人如未按照约定的方式使用借款或擅自改变借款用途，视为违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部的诉讼费用和律师费用。

七、其他条款

1.借款人需遵守相关法律法规的规定，不得将借款用于非法用途。如有违反，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

2.借款人需保证所提供的抵押物真实、合法、有效，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。如有违反，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、抵押登记等相关手续，确保借款的顺利进行。如有违反，贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。但任何补充协议均应以书面形式体现，并由双方签字盖章确认。

5.在借款期限内，借款人如需要延长借款期限或提前还款，应提前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。在得到贷款人的同意后，双方应签订书面协议，明确延长借款期限或提前还款的具体事宜。

6.借款人需保证所提供的联系方式真实有效，如有变更应及时通知贷款人。因借款人联系方式变更导致贷款无法按时归还的，视为借款人违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

7.本合同中的任何条款如因不可抗力或双方协商一致等原因而变更或解除的，双方应签订书面协议明确变更或解除的具体事宜。变更或解除协议后，双方应继续履行变更或解除后的协议内容。如无法达成变更或解除协议的，双方应通过友好协商或法律途径解决争议。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款相关事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物：位于______市______区______街道______号的房产，产权证号______，建筑面积______平方米。

二、借款用途

本次借款用于______，甲方不得将借款挪作他用。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款的年利率为______%。

2.支付方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应于合同签订后______个工作日内办理抵押物登记手续。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

五、还款及担保责任

1.甲方应按时支付利息及本金，如逾期还款，应按日支付逾期利率为______%的罚息。

2.丙方对本次借款承担连带责任担保，如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之