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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版代持房产协议样本

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1房产代持方的基本信息

1.2房产持有方的基本信息

2.房产的基本情况

2.1房产的位置

2.2房产的面积

2.3房产的性质

2.4房产的权属证明

3.代持房产的目的

3.1房产代持的具体原因

3.2房产代持的期限

4.房产代持方的权利和义务

4.1房产代持方的权利

4.2房产代持方的义务

5.房产持有方的权利和义务

5.1房产持有方的权利

5.2房产持有方的义务

6.房产的经营管理

6.1房产的租赁

6.2房产的维修

6.3房产的收益分配

7.房产的转让

7.1转让的条件

7.2转让的程序

7.3转让的费用

8.房产的继承

8.1继承的条件

8.2继承的程序

8.3继承的份额

9.房产的税费

9.1税费的承担

9.2税费的缴纳

10.违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地域

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.合同的变更和解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知和送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1房产代持方的基本信息

姓名：____________________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

通讯地址：__________________

1.2房产持有方的基本信息

姓名：____________________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

通讯地址：__________________

2.房产的基本情况

2.1房产的位置

具体地址：__________________

所在区域：__________________

2.2房产的面积

建筑面积：__________________

使用面积：__________________

2.3房产的性质

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

2.4房产的权属证明

权属证明编号：_________________

权属证明名称：_________________

3.代持房产的目的

3.1房产代持的具体原因

因__________________________，房产持有方无法直接持有该房产。

3.2房产代持的期限

代持期限自本合同签订之日起至____________________止。

4.房产代持方的权利和义务

4.1房产代持方的权利

（1）对代持房产享有占有、使用和收益的权利；

（2）代持房产产生的收益归代持方所有；

（3）代持房产产生的债务由代持方承担。

4.2房产代持方的义务

（1）妥善保管代持房产，确保房产的安全；

（2）按照房产持有方的指示处理代持房产的相关事宜；

（3）不得擅自处分代持房产。

5.房产持有方的权利和义务

5.1房产持有方的权利

（1）有权要求代持方按照合同约定履行义务；

（2）有权了解代持房产的相关情况；

（3）有权要求代持方将代持房产的收益分配给自己。

5.2房产持有方的义务

（1）向代持方提供代持房产的相关证明材料；

（2）对代持方的合理要求予以配合；

（3）不得擅自要求代持方处分代持房产。

6.房产的经营管理

6.1房产的租赁

代持方可以自行决定是否出租代持房产，如出租，租金收入归代持方所有。

6.2房产的维修

代持方应负责代持房产的日常维修，维修费用由代持方承担。

6.3房产的收益分配

代持房产产生的收益，代持方应按照合同约定的时间和比例向房产持有方分配。

7.房产的转让

7.1转让的条件

（1）房产持有方同意转让；

（2）代持方与第三方达成转让协议。

7.2转让的程序

（1）代持方与第三方签订转让协议；

（2）房产持有方在转让协议上签字确认；

（3）办理房产过户手续。

7.3转让的费用

转让过程中产生的税费、手续费等费用由转让方承担。

8.房产的继承

8.1继承的条件

房产代持方或房产持有方在世时，如有一方去世，另一方有权继承对方的份额。

8.2继承的程序

（1）去世方家属应向代持方或房产持有方提出继承申请；

（2）代