建造自用住房押借款合同书6篇.docx

建造自用住房押借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方建造自用住房向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方达成以下协议：

一、借款用途

甲方借款用于建造自用住房，具体为：_________。

二、借款金额

借款金额为人民币（大写）_________元整。

三、借款期限

借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起算。

四、利率与利息

1.利率：借款利率为年利率_________%。

2.利息支付：甲方应按季向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第一个月的10日。

五、还款方式

1.甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：_________。

2.甲方应按照约定的还款计划进行还款，如因特殊情况需要调整还款计划，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

六、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于_________的房产作为本次借款的抵押物。

2.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

3.乙方有权在借款期间对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

4.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。如需处置，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

5.甲方应在还清全部借款本息后，及时办理抵押注销登记手续。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划进行还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，视为违约。乙方有权要求甲方立即返还借款，并有权依法处置抵押物。

3.甲方如因特殊情况无法按时还款，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得擅自调整还款计划或处置抵押物。

4.乙方如未按照约定的时间提供借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方如未按照约定的用途使用借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在借款期间未尽到监管职责，导致抵押物损失或灭失的，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在还清全部借款本息前擅自处置抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押物。

8.甲方在还清全部借款本息后未及时办理抵押注销登记手续的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。

10.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

11.本协议中未明确约定的违约责任，双方可另行协商确定。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

12.本协议中未明确约定的其他事项及违约责任的处理方式，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如有其他未尽事宜或法律法规发生变化导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或签订补充协议以补充完善本协议的约定内容。如协商不成的或无法达成补充协议的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，办理抵押登记时提交一份给登记机关备案使用）。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人借款用于建造自用住房的事项，达成以下协议：

一、借款用途

借款人向贷款人借款，主要用于建造自用住房，包括但不限于房屋设计、材料采购、施工费用等。借款人承诺将借款资金用于约定的用途，不得擅自改变或挪用。

二、借款金额与期限

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]年。

3.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，在每月的固定日期向贷款人支付还款金额。还款计划应详细列明每次还款的日期和金额。

三、利率与利息

1.年利率：[年利率]%。

2.利息计算方式：利息应根据借款金额和年利率按月计算，每月的利息应等于借款金额乘以年利率除以12。借款人应在每月的还款金额中支付相应的利息。

四、抵押物与担保

1.抵押物：借款人需将建造中的自用住房作